¿Cómo calcular la tarifa de transferencia de vivienda en Yiwu?

¿Cómo compensar la tarifa de transferencia de tierra al transferir la propiedad de una casa colectiva en Yiwu?

El método de cálculo para el monto de la tarifa de transferencia de tierra es el siguiente:

Existe un precio de transacción real y no es inferior a Si el precio de transacción es inferior al precio medio de referencia de la tierra del mismo nivel, la tarifa de transferencia se calculará con base en el estándar de no menos del 40%. .

Si el precio de la transacción es inferior al precio medio de referencia del suelo, la tarifa de transferencia se calculará en función del precio medio estándar del suelo del 40%.

Sin embargo, si se trata de una residencia para empleados construida mediante la cooperación entre unidades,

se utiliza para resolver el problema de alojamiento de los empleados de la unidad o sistema y, por lo general, no se puede vender como vivienda comercial.

¿A cuánto asciende la tarifa de transferencia de terreno por metro cuadrado para terrenos comerciales en Liuqing Road, Yiwu?

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Costos y precauciones para comprar una casa de segunda mano en Yiwu

A la hora de comprar casas de segunda mano, debes prestar atención a las siguientes cuestiones:

1 2. Verificar que los derechos de propiedad sean claros: El vendedor debe ser el dueño de la casa, y se puede verificar revisando el certificado de derechos de propiedad y el DNI del propietario para confirmar que son correctos.

2. Verifique el estado de la casa: al ver la casa, comience a comprender los siguientes aspectos: el estado de la construcción de la casa, el estado de la comunidad de viviendas y el estado de los derechos de vivienda. . La verificación de estas circunstancias le ayudará a controlar los costos y riesgos reales de la transacción.

3. Aclare los procedimientos de transacción: Las transacciones de vivienda de segunda mano se pueden dividir en varios pasos: ver la casa, firmar el contrato, pagar el anticipo en un momento determinado según el contrato, transferir la propiedad , entregando la casa y pagando el saldo. Debe prestar atención a estos pasos: conservar la evidencia de la transacción, transferir la propiedad solo cuando todos los que figuran en el certificado de propiedad estén presentes y verificar si la otra parte ha pagado los honorarios de la propiedad y las facturas de agua, electricidad y gas al realizar la entrega. la casa.

4. Aclarar la responsabilidad por incumplimiento de contrato: Se debe aclarar con el vendedor la responsabilidad objetiva por incumplimiento de contrato, que es la garantía para ambas partes de cumplir de buena fe el contrato de compraventa de vivienda de segunda mano. En la práctica, las multas por depósitos pequeños o el simple hecho de que "la parte infractora asumirá las pérdidas de la parte que no incumpla" carecen de efecto práctico. Cuando los precios de la vivienda fluctúan, los fondos son insuficientes, surgen reformas fiscales y otras circunstancias, una de las partes a menudo retrasa o se niega a ejecutar el contrato.

Materiales de referencia: para obtener más preguntas relacionadas, vaya a hf.loupan Hefei Real Estate Network

¿Cuántos años dura el derecho de propiedad de Xiaqiao Yiwu Small Commodity City y el cálculo de derechos de propiedad de la comunidad de la ciudad de productos básicos pequeños de Xiaqiao Yiwu

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1. El plazo de los derechos de uso del suelo residencial es de 70 años, a partir del momento en que se obtienen los derechos de uso del suelo.

2. El período de uso del suelo de los derechos de propiedad de las viviendas de reforma habitacional se computará a partir de la primera vivienda del terreno que haya abonado el canon de cesión de suelo tras participar en la reforma habitacional.

3. La vida útil de la vivienda asequible es de 50 años. Cuando la empresa de bienes raíces compra el terreno, se indicará en el contrato de compra. Por ejemplo, el período de uso del terreno es de 1997 a 2067, que es de 70 años. Si el momento de compra de la casa es 2006, entonces su uso del terreno. derechos Son solo 61 años, pero usted tiene derechos inmobiliarios permanentes. Para 2067, solo tendrá que pagar la tarifa de transferencia de la tierra y podrá seguir viviendo, porque en nuestro país no se permite la privatización de la tierra. propiedad del Estado, y los particulares sólo obtienen derechos de uso. 2. Duración de los derechos de propiedad de la vivienda

De acuerdo con el artículo 12 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre la Asignación y Transferencia de Derechos de Uso de Tierras de Propiedad Estatal en Áreas Urbanas y Urbanas", el máximo El plazo de cesión del derecho de uso del suelo se determina de acuerdo con los siguientes fines:

(1) 70 años para suelo residencial

(2) 50 años para suelo industrial

(3) 50 años para terrenos de educación, ciencia y tecnología, cultura, salud y deportes

(4) Suelos comerciales, turísticos y de entretenimiento por 40 años

( 5) Uso integral u otro del suelo por 50 años.

Cálculo de impuestos y tasas para casas comerciales y residenciales de segunda mano en Yiwu

Los impuestos y tasas que debes pagar en tu situación:

1. Los impuestos y tasas que deben pagar los compradores de vivienda:

1. Impuesto de escrituración: 1,5 del precio de la vivienda (se requieren 3 para aquellas con una superficie superior a 144 metros cuadrados, 1 para aquellas con una área de menos de 90 metros cuadrados y es la primera casa)

2. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado

3. Tarifa de topografía y mapeo: según el regulaciones específicas de cada distrito

4. Tarifa de registro de propiedad y tarifa de recolección de evidencia: de acuerdo con las regulaciones específicas de cada distrito, generalmente es de 200 yuanes.

2. El impuesto que el vendedor debe pagar:

1. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado

2. Impuesto comercial: diferencia de precio * 5,5 ( certificado inmobiliario de 5 años o más)

3. IRPF: 20% del beneficio de la transacción inmobiliaria o 1% del pago de la vivienda (si el certificado inmobiliario tiene más de 5 años y es la única vivienda, está exenta)

4. Tasa de transferencia de terreno: Es relativamente complicada y no está cotizada (se debe pagar para propiedades no residenciales)

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Impuestos y tarifas sobre transferencias de viviendas de segunda mano en la ciudad de Yiwu en 2011 después del 1 de julio

Impuestos

Impuesto sobre escrituras

Cumplir con los requisitos de la relación de superficie de construcción del área residencial superior a 1,0 (inclusive) y el área de construcción de una sola unidad superior a 140 (inclusive) si es inferior a 120 metros cuadrados (más 16,7 sobre la base de 120 metros cuadrados) y el precio de transacción real es inferior a 1,2 veces el precio medio de transacción de una vivienda en un terreno del mismo nivel, se considerará una residencia ordinaria y se aplicará un impuesto de escritura del 1,5 del precio de transacción de la casa. . De lo contrario, presione 3.

Impuesto de escrituración según el New Deal:

Casa ordinaria: menos de 90 metros cuadrados: 1. 90-140 metros cuadrados: 1,5, casa no común: 3. Casa comercial o derechos de propiedad de la empresa: 3

Impuesto de timbre

¡El comprador y el vendedor [2] pagan cada uno el 0,05 del precio de la vivienda! Las propiedades residenciales están temporalmente exentas.

Impuesto comercial

El impuesto comercial que se debe pagar por las casas compradas en un plazo de 5 años es: precio de transacción.

Impuesto empresarial según el New Deal:

Impuesto empresarial: Residencia general: dentro de cinco años: 5,5 (5,4) del importe total Fuera de cinco años: exenta residencia no común: dentro cinco años: 5,5 del importe total (5,4) Fuera de cinco años: 5,5 de la diferencia (5,4)

Impuesto de construcción urbana

7 del impuesto empresarial; el impuesto empresarial.

Impuesto sobre la renta de las personas físicas

Residencia ordinaria dentro de 2 años: {Ingresos por venta de vivienda - Precio total de compra - (Impuesto empresarial, impuesto de construcción urbana, tasa de educación, recargo, impuesto de timbre)} × 20; más de 2 años (inclusive) ) ​​Residencias ordinarias de menos de 5 años: (ingresos por venta de vivienda - precio total de compra - impuesto de timbre) × 20. Venta de vivienda pública: en 5 años (ingresos por ventas de la vivienda - precio económico de la vivienda - tarifa de transferencia de terreno - gastos razonables) × 20, de los cuales precio económico de la vivienda = área de construcción × 4000 yuanes/metro cuadrado, tarifa de transferencia de terreno = 1560 yuanes/ Metro cuadrado × 1 × Área de construcción. Están exentas de pago las residencias ordinarias de más de 5 años.

Tarifa de transferencia de terreno:

Precio de costo: Dentro de los ocho distritos de la ciudad: 15,6 yuanes/metro cuadrado Fuera de los ocho distritos de la ciudad: 12,9 yuanes/metro cuadrado Negocios de transacción: 10 Según la gerencia 3 (presione Precio de transacción

Tasa impositiva

Tasa de tarifa de transacción

3 yuanes/metro cuadrado × área de construcción

Tasa del impuesto de timbre del contrato

Monto total de la transacción de la casa Si un individuo vende una casa no ordinaria que ha sido comprada por más de 5 años (incluidos 5 años), se aplicará el impuesto comercial sobre la diferencia entre los ingresos por ventas menos el precio de compra de la casa si un individuo comprará una casa ordinaria por más de 5 años (incluidos 5 años). Las ventas a terceros están exentas del impuesto comercial.

Para casas residenciales no ordinarias dentro de 5 años: monto total de la transacción × 5,55 durante 5 años o más: diferencia × 5,55 del monto total de la transacción o porción de ganancia de las casas residenciales ordinarias × 20; impuesto adicional: Las residencias ordinarias están exentas Para las residencias no ordinarias, dentro de 3 años: monto total de transacción de vivienda × 0,5, de 3 a 5 años: volumen total de transacción de vivienda × 0,25, 5 años o más: tasa de notariado para contrato de compraventa. : (Debe pagarse cuando el contrato de compraventa debe ser notariado) El monto total de la transacción de la casa × 0,3 debe ser pagado por el comprador, y la proporción impositiva es: 1. Para residencias ordinarias, un impuesto sobre la escritura. se deberá pagar el 1,5 del precio de transacción o precio de tasación. 2. Para viviendas no ordinarias se deberá pagar un impuesto de escrituración del 3% del precio de transacción o tasación. Gastos de transferencia (1) Impuesto sobre la escritura: 1 para compradores por primera vez de casas de menos de 90 metros cuadrados; 1,5 para precios de viviendas entre 90 y 140 metros cuadrados 3 para casas de más de 140 metros cuadrados, a cargo del comprador (2) Impuesto comercial; : los derechos de propiedad obtenidos durante cinco años están exentos de impuestos, y los que tienen menos de cinco años deben pagar el 5,5% del precio de la vivienda. El vendedor es responsable de (3) el impuesto al valor agregado del terreno si los derechos de propiedad se han obtenido por cinco años, está exento si los derechos de propiedad se han obtenido por menos de cinco años, se pagará al precio de; precio de la casa 1. El vendedor es responsable del (4) Impuesto sobre la renta: Está exento durante cinco años después de la obtención de los derechos de propiedad. Si los derechos de propiedad tienen menos de cinco años, se paga al precio de 1 o la diferencia entre el original. valor de la casa y el valor actual de la casa 20. (El valor original de la casa generalmente se calcula en función del impuesto de escritura pagado en la carretera). El vendedor es responsable de (5) la tarifa de transacción de la casa que pagan ambas partes en función del área de construcción de 6 yuanes; /metro cuadrado (6) Tasa de registro de derechos de propiedad de la casa: 80,00 yuanes. El comprador correrá con ((7) tarifa de tasación de la casa; según el monto de tasación 0.5...gt;gt;

¿Cuánto se debe pagar la tarifa adicional de transferencia de terreno?

100% del precio de transacción Por ejemplo, si paga un precio de transacción de 200.000, pagará 2.000, y si paga un precio de transacción de 1.000.000, pagará 1.000 Después de la transferencia, se transferirá la naturaleza del terreno y. no es necesario entregar la tarifa de transferencia para transacciones futuras

El distrito 1 de Yiwu Jiangnan es un área pequeña ¿Es una casa con derechos de propiedad?

1. ¿Es fácil de juzgar? si se trata de una casa con grandes derechos de propiedad:

1. Lo que llamamos viviendas comerciales (casas con grandes derechos de propiedad) requiere los "cinco certificados". Las casas con pequeños derechos de propiedad no se registrarán ni comercializarán. en el mercado comercial, ni se pueden comprar con préstamos hipotecarios.

2. Si el terreno de viviendas comerciales con grandes derechos de propiedad es de propiedad estatal (la propiedad estatal se puede transferir). Certificado"), los derechos de pequeña propiedad son en su mayoría tierras colectivas (no se puede obtener el "Certificado de uso de tierras de propiedad estatal")

3. Es posible solicitar un certificado de preventa para casas con grandes derechos de propiedad , pero para propiedades pequeñas, es posible obtener un certificado de preventa. Está expresamente prohibida la compraventa de propiedades con derechos de propiedad y mucho menos sin un certificado de preventa.

4. Propiedades con. Los derechos de propiedad grandes se pueden firmar en línea y presentar ante la Autoridad de Vivienda, mientras que aquellos con derechos de propiedad pequeños no se pueden registrar ante la Autoridad de Vivienda

5. Las casas con derechos de propiedad grandes pueden respaldar préstamos hipotecarios bancarios, pero. las casas con pequeños derechos de propiedad no pueden utilizarse como préstamos hipotecarios bancarios.

2. Los llamados "pequeños derechos de propiedad" se refieren a las casas construidas en terrenos colectivos, por los cuales se pagan tarifas de transferencia de tierras y otras tarifas. Si no se han pagado, los certificados de derechos de propiedad no los emite el departamento nacional de gestión de vivienda, sino el gobierno municipal o el gobierno de la aldea, por lo que se denominan "derechos de propiedad municipal", también llamados "derechos de pequeña propiedad".

3. Las llamadas propiedades pequeñas emitidas por *** en los municipios en realidad no tienen derechos de propiedad real. Este tipo de casas no tienen un certificado de uso de la tierra ni una licencia de preventa emitida por el estado, y el contrato de compra y la tierra La Autoridad de Vivienda no otorgará el registro. El llamado certificado de derechos de propiedad no es un certificado de derechos de propiedad real, legal y válido.

¿Hay alguna esperanza de que la propiedad en el terreno industrial de Yiwu? ¿Se convertirá en suelo comercial o residencial?

En términos generales, se espera que las vacaciones sean las que más bajen, al menos en un futuro próximo.

Recientemente, se han introducido nuevas políticas para regular el sector inmobiliario. Se han introducido en el mercado en varios lugares y se han logrado resultados iniciales para frenar el aumento excesivo de los precios de la vivienda en algunas ciudades. Al mismo tiempo, algunas personas conocedoras temen que el estancamiento o incluso la disminución de los precios de la vivienda se transmita rápidamente al suelo. precios, lo que afectará seriamente los ingresos por ventas de tierras de los gobiernos locales.

Los analistas creen que incluso si regresa al nivel de años normales, los ingresos nacionales por transferencias de tierras en 2010 se reducirán en alrededor de 400 mil millones de yuanes desde 1,42 billones de yuanes en 2009.

Las empresas de plataformas de financiación locales que absorbieron una gran cantidad de préstamos en 2009 también acumularán enormes riesgos crediticios a medida que disminuyan los ingresos por desarrollo de tierras, formando un "lago barrera" que amenaza la seguridad del sistema bancario comercial.

Suena la alarma de "oferta perdida" en el mercado inmobiliario

Según las estadísticas del Ministerio de Finanzas, en 2009, los ingresos nacionales por transferencias de tierras fueron de 1.423,97 millones de yuanes, un aumento significativo del 43,2 % en comparación con 2008. En 2009, los gobiernos locales** * Los ingresos totales a este nivel son 3.258,1 millones, y los ingresos por transferencias de tierras representan casi el 43,7%, convirtiéndose en la "columna vertebral" absoluta de los recursos financieros locales.

Ahora esta "columna vertebral" está mostrando signos de aflojarse. Si bien los precios de la vivienda se dispararon en algunas ciudades en el primer trimestre, el crecimiento del precio del suelo disminuyó trimestre tras trimestre. El último informe publicado por el Instituto de Planificación y Estudio de Tierras de China, dependiente del Ministerio de Tierras y Recursos, muestra que al final del primer trimestre, el precio global de la tierra en 105 importantes ciudades monitoreadas en todo el país era de 2.715 yuanes por metro cuadrado, al año. aumento interanual de 8,1, un aumento intermensual de 2,3 y el aumento intermensual cayó 0,7 puntos porcentuales.

Después de la promulgación de las nuevas "Diez Regulaciones Nacionales", la atmósfera de espera en el mercado inmobiliario y de tierras es muy fuerte, y la "oferta perdida" de parcelas de tierra de alta calidad expresa plenamente el pesimismo del mercado. El 7 de mayo, en la primera licitación y transferencia de tierras después de que Beijing anunciara la nueva política de tierras, la parcela de tierra Mapo en el distrito de Shunyi, que atrajo la mayor atención, fracasó porque todas las cotizaciones de los desarrolladores eran inferiores al precio de reserva.

Una vez que la expectativa pesimista de una caída del 30% en los precios de la vivienda se haga realidad, la caída del precio del suelo será aún más profunda. Liu Yuhui, director del Centro de Evaluación Económica de China de la Academia China de Ciencias Sociales, dijo que desde 1998, el único ajuste real en el mercado interno de tierras se produjo en 2008, que estuvo marcado por el fracaso frecuente de las subastas de tierras y de los precios de las mismas. ser cortado por la mitad.

La perspectiva de “volumen para compensar el precio” es preocupante

La reducción de los ingresos por transferencias de tierras tendrá un impacto directo en la capacidad de inversión de los gobiernos locales.

Chen Yong, analista de Huatai United Securities, cree que aunque históricamente, la proporción de la inversión en el sector inmobiliario sobre la inversión total ha tendido a ser estable y sus fluctuaciones no parecen tener un impacto significativo En la inversión total, esta vez la regulación inmobiliaria tendrá un impacto negativo en la inversión. El impacto será mayor que en el pasado, porque el papel impulsor que desempeñan los gobiernos locales a través de las plataformas de financiación se ha fortalecido significativamente en esta ronda de crecimiento de la inversión. Debido al mecanismo de retroalimentación positiva del "aumento de los precios de los activos (tierras), el aumento de los precios de las garantías y la expansión del crédito", las plataformas de financiación de los gobiernos locales se expandieron rápidamente en 2009 y, a finales de año, sus pasivos totales habían aumentado a aproximadamente 7 billones. Una vez que esta regulación frene el impulso creciente de los precios de la tierra o incluso haga que caigan, la capacidad de los gobiernos locales de utilizar plataformas financieras para apalancar recursos crediticios y llevar a cabo una expansión de las inversiones se verá enormemente restringida.

Quizás en previsión de la reducción de la capacidad de inversión de los gobiernos locales, la estructura de oferta de tierra ha comenzado a ajustarse este año. Según un informe del Instituto de Planificación y Estudio Territorial de China, la oferta total de terrenos para construcción en todo el país en el primer trimestre superó el millón de acres. Entre ellos, el suelo para promoción inmobiliaria supuso más del 39% de la oferta total, con un incremento interanual del 10,2%.

Sin embargo, el rango de fluctuación de precios de los terrenos para desarrollo inmobiliario supera con creces el precio global del terreno. Después de experimentar un fuerte aumento en 2009, hay poco suspenso sobre la tasa de crecimiento de los precios del suelo para el desarrollo inmobiliario este año. Una vez que los precios de la vivienda caen, en un entorno de escasez de liquidez, la intención original de la política de "pagar el precio en función de la cantidad" por los terrenos de desarrollo inmobiliario no puede garantizar que no terminará con "una caída tanto del precio como de la cantidad".

Si las ventas de terrenos industriales y comerciales y residenciales disminuyen, el monto total de las tarifas de transferencia de terrenos en todo el país se reducirá significativamente. Incluso si los ingresos nacionales por transferencias de tierras en 2010 regresan al nivel normal, cerca de 1 billón de yuanes, todavía se reducirán en unos 400 mil millones de yuanes en comparación con 2009.

Un "lago barrera" al borde del colapso

La disminución de los ingresos por transferencias de tierras amenazará inevitablemente el flujo de caja de las empresas de plataformas de financiación locales.

Liu Yuhui presentó que, según una encuesta de la Academia China de Ciencias Sociales, solo unas 10 de las miles de empresas de plataformas de financiación locales en todo el país utilizan el flujo de caja del proyecto como primera fuente de pago, y la mayoría depende de los ingresos de la transferencia. de apoyo a la tierra para el pago de intereses bancarios.

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Quién desarrolló la ciudad comercial de Suqian Yiwu

Liu Weigao, hombre, nacido en 1968, provincia de Zhejiang. Originario de En la ciudad de Yiwu, desde 1993, fundó Yiwu Fenli Knitting Industrial Co., Ltd., Zhejiang Fenli Socks Co., Ltd., Zhejiang Fennas Silk Knitting Clothes Co., Ltd., Zhejiang Fenner *** Industrial Co., Ltd. , Zhejiang Yuhaohao Chemical Fiber Co., Ltd., Hong Kong Fenli (International) Group Co., Ltd., Fenli (EE. UU.) Co., Ltd., Jiangsu Fennas Enterprise Co., Ltd., Jiangsu Zhonghao Real Estate Co., Limitado. Actualmente es presidente de la Cámara General de Comercio de Suqian Zhejiang, presidente de Zhejiang Fenli Group, presidente de Jiangsu Fennas Enterprise Co., Ltd. y presidente de Jiangsu Zhonghao Real Estate Co., Ltd.

En Junio ​​de 2003, Liu Weigao fue elegido por primera vez. Cuando llegué a Suqian, me sentí profundamente atraído por esta hermosa tierra. Dos meses después, decidió resueltamente construir una base de producción y exportación de calcetines, ropa interior, hilado, estampado y teñido a gran escala en la Zona de Desarrollo Económico Municipal - Jiangsu Fennas Enterprise Co., Ltd., con un área total de 500 acres y una inversión de 2.500 millones de dólares estadounidenses en la primera fase. Después de que se completó oficialmente y se puso en producción en abril de 2004, los ingresos por ventas ese año alcanzaron los 30 millones de dólares estadounidenses. Los ingresos por ventas anuales actuales son de 100 millones de dólares estadounidenses y los beneficios e impuestos anuales son de 100 millones de RMB. En junio de 2005, organizó y desarrolló el proyecto Suqian Yiwu International Trade City con una inversión total de casi 2.600 millones de yuanes, una superficie total de más de 800.000 metros cuadrados y una superficie total de construcción de 1,46 millones de metros cuadrados. Una vez completado el proyecto, se convertirá en un centro integral de distribución de productos básicos más grande en el norte de Jiangsu e incluso en la zona económica de Huaihai. Entre ellos, la primera fase del proyecto del mercado principal, que se inauguró grandiosamente el 26 de agosto de este año con "Same Song·Enter Suqian" de CCTV, cubre un área de 419 acres, con un área total de construcción de 350.000 metros cuadrados. Metros y una inversión total de 450 millones de yuanes.

Jiangsu Fennas Enterprise es una base de producción y exportación de calcetería, ropa interior, hilado, estampado y teñido a gran escala con inversión exclusiva del Grupo Zhejiang Fenli en la Zona de Desarrollo Económico de Suqian. Los activos totales de la empresa alcanzan los 1.200 millones de yuanes. El presidente Liu Weigao inició su negocio con 500 pares de guantes hace 20 años. ¿Cuál es el secreto de su desarrollo? El primero es trabajo duro, el segundo es integridad y el tercero es oportunidad.

Liu Weigao fundó Jiangsu Fennas Enterprise Co., Ltd. como empresa unipersonal. Le gustó el entorno de inversión de alta calidad de Suqian y consideró a Suqian como una nueva forma para que Fenli Group implementara la transferencia industrial desde Yiwu. , Zhejiang, la base tradicional de la industria del calcetín. La empresa se está desarrollando a un ritmo rápido. Después de completar y poner en funcionamiento la primera fase del proyecto, adoptó la filosofía empresarial de "construir una empresa de primera clase en Suqian y esforzarse por crear una marca internacional" e introdujo una versión completa. conjunto de equipos extranjeros avanzados de Italia, Corea del Sur y otros países, que permitieron a Fenas estar en línea con el nivel avanzado del mundo desde el principio, para convertir a Fenas en una gran empresa moderna con competitividad internacional.

El viaje empresarial de Liu Weigao es una historia de ser honesto y trabajar diligentemente. Se propuso cómo presentarle el modelo Yiwu a Suqian. En junio de 2005, Jiangsu Zhonghao Real Estate Co., Ltd., fundada por Liu Weigao, fue excluida de la lista del proyecto Suqian Yiwu International Trade City, el proyecto de construcción de mercado más grande desde que se fundó la ciudad. Después de pagar un depósito de registro de 60 millones de yuanes de acuerdo con los requisitos del anuncio de cotización, la transacción se completó al precio de cotización y la tarifa total de transferencia de tierras fue de 607 millones de yuanes. El 8 de agosto de 2006, la Ciudad de Comercio Internacional Suqian Yiwu lanzó con éxito su operación de prueba.

En junio de este año, en la conferencia de prensa celebrada en Nanjing por el Gobierno Popular de Suqian en la que Suqian ganó el “Premio Más Popular” como la mejor ciudad de inversión para los comerciantes de Zhejiang, el presidente del General de Suqian Zhejiang Cámara de Comercio, presidente de Jiangsu Fennas Enterprise Co., Ltd. y presidente de Jiangsu Zhonghao Real Estate Co., Ltd. La experiencia empresarial de Liu Weigao en Suqian despertó el interés de los reporteros de los principales medios de comunicación a nivel central y provincial. Le hizo preguntas a Liu Weigao una tras otra, tratando de entender a este multimillonario. ¿Por qué tienes debilidad por Suqian?

Para devolver el amor del Comité Municipal del Partido, el Gobierno Municipal y la gente de la Ciudad de Comercio Internacional de Suqian Yiwu, en la segunda mitad de 2006, Liu Weigao invirtió casi 10 millones de yuanes para invitar a CCTV " Grupo de columnas Same Song" El 26 de agosto, celebraron un concierto a gran escala en Suqian. Creemos que con la primera presentación de "The Same Song", la historia empresarial de Liu Weigao en Suqian se extenderá por todo el país e incluso por el mundo.