Compré un apartamento individual con un derecho de propiedad de 70 años. ¿Es diferente de una casa normal? Si no hay diferencia, ¿por qué todavía se llama apartamento individual (refiriéndose a 7?
1. La diferencia esencial entre un apartamento con derecho de propiedad a 70 años y una casa radica en la distribución de la comunidad y la estructura de la casa. Durante el proceso de uso, habrá algunas diferencias en. factores que deben distinguirse según las exigencias personales. Si los compradores no tienen requisitos para estos factores, no hay diferencia entre un apartamento con un derecho de propiedad de 70 años y una casa con un derecho de propiedad de 70 años.
Residencias de varios términos se refieren a casas diseñadas para vivir, incluidas villas, apartamentos o dormitorios. Los apartamentos en el sentido tradicional se dividen en dos tipos: apartamentos comerciales y apartamentos de bienestar público. Los edificios de oficinas y los apartamentos con servicios que se ven habitualmente en el mercado son apartamentos comerciales. El concepto general de apartamentos está profundamente arraigado en los corazones de la gente, y la primera reacción de los ciudadanos es hacia las propiedades con una vida útil más corta. De hecho, los apartamentos en funcionamiento incluyen apartamentos comerciales y apartamentos residenciales.
En lo que respecta a los apartamentos residenciales, su superficie será más pequeña que la de las casas normales y los grupos adecuados también serán diferentes. Debido a que el precio total de la vivienda será relativamente bajo, la audiencia estará predispuesta a favor. estudiantes universitarios que acaban de trabajar o aquellos que están en transición a la residencia.
Los tipos de apartamentos también se diferencian significativamente de las casas comunes. Los tipos de apartamentos más comunes son difíciles de lograr transparencia de norte a sur y, a menudo, no tienen balcones, ni siquiera fachadas de muros cortina completamente cerradas. ventanas que se pueden abrir.
2. La cuestión de los derechos de propiedad
De hecho, las propiedades de los apartamentos y las casas son las mismas en términos de derechos de propiedad de los apartamentos con derechos de propiedad de 70 años y de las casas con 70 años. Los derechos de propiedad de un año tienen derechos de propiedad de 70 años. La vida útil no se reducirá debido a diferentes tipos. Los ciudadanos pueden hacer un juicio simple basándose en el período de uso del suelo del apartamento. Si el período de uso del suelo es de 70 años, en circunstancias normales, el apartamento es un apartamento residencial. Sin embargo, los apartamentos comerciales no están dentro del alcance de las restricciones de compra nacionales y el porcentaje de pago inicial para apartamentos comerciales es del 50%. Desde estos dos puntos, podemos ver claramente la diferencia entre apartamentos residenciales y apartamentos comerciales.
3. Los costos de vida son diferentes.
Por lo general, los apartamentos se entregan con una decoración fina y los estándares de propiedad serán más altos que los de los edificios residenciales, por lo que las tarifas de propiedad serán más altas que las de los edificios residenciales comunes. Además, como el apartamento no tiene balcón, no hay espacio libre en el edificio, por lo que el precio de adquisición de un apartamento suele ser relativamente bajo. Durante el uso, no es difícil encontrar que los apartamentos generalmente están ubicados en el centro de la ciudad, y todos son pequeños y están bien decorados, centrándose en la comodidad. Los apartamentos prestan más atención al confort, la integridad funcional, los servicios y la racionalidad estructural.
4. Diferencias en los estándares de liquidación, transacciones y tarifas de servicios públicos
Al comprar un apartamento, encontrará varias diferencias clave entre los apartamentos comerciales y los edificios residenciales. para distinguir claramente. En otras palabras, la diferencia esencial entre estos dos tipos de casas radica en su "origen". Si esta casa residencial con un derecho de propiedad de 70 años no puede cumplir con los requisitos residenciales del país, entonces esta casa sólo puede llamarse "apartamento residencial". , por lo que en Después de considerar cuestiones como los certificados de propiedad y las facturas de agua y luz, estas dos casas con nombres diferentes son iguales para los propietarios.