Puede firmar usted mismo en línea al comprar una casa en Shanghai. ¿Puede esto reemplazar a un intermediario?
Me resulta complicado sustituir a un intermediario.
Aunque todo el mundo tiene muy mala impresión de las agencias inmobiliarias, mucha gente también piensa que las inmobiliarias engañan a los usuarios. Pero, de hecho, debido a que muchos compradores de viviendas no están familiarizados con el proceso de compra de una casa y no son lo suficientemente fuertes para encontrar propiedades, la industria de las agencias inmobiliarias no desaparecerá, pero el papel de las agencias inmobiliarias puede volverse cada vez más pequeño.
1. Al comprar una casa en Shanghai, usted mismo puede firmar un contrato en línea.
Tras una serie de ajustes, las transacciones inmobiliarias en el mercado de Shanghai se pueden firmar directamente online, y los trámites de compra de vivienda también se pueden completar online. Esta es una medida muy conveniente para muchos compradores de vivienda, los compradores de vivienda pueden comprarla ellos mismos y ya no necesitan la ayuda de una agencia inmobiliaria.
2. Es difícil que esta medida sustituya por completo a las agencias inmobiliarias.
Como dije al principio de mi respuesta, no todo el mundo tiene la posibilidad de comprar una casa de forma independiente. La razón por la que surgió la industria de las agencias inmobiliarias es principalmente porque muchas personas necesitan la ayuda de las agencias inmobiliarias para comprar una casa. En cierto sentido, los agentes inmobiliarios dan muy mala impresión a los ojos de los compradores de viviendas, y muchos agentes inmobiliarios estafan a los clientes. Cuando aparezca el canal de firma de autoservicio online, los compradores de viviendas serán cada vez más selectivos, lo que también incitará a las agencias inmobiliarias a operar de forma encubierta.
3. Las agencias inmobiliarias necesitan transformarse.
A medida que aumenta aún más la conciencia de los compradores de viviendas sobre la protección de los derechos, encontraremos que a menudo surgen conflictos entre los compradores de viviendas y los agentes inmobiliarios, y muchas personas han descubierto gradualmente varios trucos de los agentes inmobiliarios. Por esta razón, cuando la oposición a los intermediarios inmobiliarios se hizo más fuerte, Shanghai introdujo las llamadas medidas de firma de autoservicio en línea. En el futuro, los intermediarios inmobiliarios deberán operar de forma más formal. Al mismo tiempo, también deberán transformar sus modelos de negocio y adaptarse gradualmente al mercado. También deberán estar orientados a las personas. Cada vez menos se dedican a especular bienes inmuebles sin autorización y a engañar a los consumidores.