Registro del Proyecto de Renovación Olímpica del Edificio del Complejo Deportivo y Cultural del Instituto de Tecnología de Beijing
Las instalaciones deportivas universitarias renovadas y listas para funcionar no sólo son un lugar necesario para las competiciones deportivas, sino también un jardín para la enseñanza escolar, el entretenimiento y la vida cultural. Son un vehículo indispensable e importante para la mejora. la calidad integral de los estudiantes y el cultivo de talentos integrales. Sin embargo, las personas a las que servirán las sedes olímpicas y las funciones que asumirán serán completamente diferentes a las de los gimnasios de las universidades ordinarias. Para satisfacer las necesidades de los Juegos Olímpicos, los estadios han pasado por los correspondientes proyectos de reconstrucción y ampliación. reflejado en el primer piso, que incluye gimnasios, lugares de calentamiento, centro de noticias, Departamento de Gestión de Competiciones, Oficina del Presidente de la FIVB, salas funcionales para los tres operadores principales, etc.; el primer piso es la oficina de operaciones del lugar de la Fuerza de Policía Armada y comedores y salas de descanso para el personal. El piso subterráneo está destinado a la policía armada, oficinas de operación del recinto y comedores y baños para el personal.
Como empresa constructora centrada en la construcción de capital, China Xinxing Baoxin Construction Company se enorgullece de servir y apoyar los Juegos Olímpicos. China Xinxing Baoxin Construction Company llevó a cabo con éxito el proyecto de renovación y ampliación del Gimnasio del Instituto de Tecnología de Beijing. Aunque el proyecto es pequeño, es de gran importancia. Por eso, trabajaron juntos para completar el proyecto de renovación como un proyecto clave, y planearon crear proyectos de alta calidad con el entusiasmo total de "participo, contribuyo y soy feliz".
Renovación de las tres áreas clave de renovación de la sede principal Para que las funciones del gimnasio universitario satisfagan las necesidades de los Juegos Olímpicos, en términos de renovación arquitectónica, el proyecto de renovación siempre implementa el concepto de Olimpiadas Verdes y cambia lo menos posible la estructura del edificio original, solo se derribará y modificará el nombre de la sala, la división funcional de una sola sala y los tabiques parciales. Al tratarse de un proyecto de renovación y ampliación, la construcción es difícil. Las paredes, techos, pisos, agua y electricidad originales y otras instalaciones se conservan por completo, lo que también significa que aquí no se pueden utilizar procedimientos y prácticas de construcción normales, lo que aumentará en gran medida el costo y la dificultad de la construcción.
En primer lugar, para planificar eficazmente la circulación de los espectadores durante los Juegos Olímpicos y dividir razonablemente las áreas funcionales del lugar, se agregaron especialmente durante la renovación y expansión un ascensor con estructura de acero y un ascensor exterior. La recepción pública sin barreras especialmente diseñada refleja aún más el cuidado humanista del arquitecto por los discapacitados. A medida que aumenta el número de espectadores que asisten a los eventos olímpicos, los asientos del auditorio también se pueden ajustar según los requisitos de la competición.
En segundo lugar, la parte inferior del techo de metal curvo se recubre con una fina pintura retardante de fuego de color blanco marfil y luego se rocía con pintura de fibra inorgánica. En cuanto a la renovación de las paredes, los tabiques hasta la parte superior están hechos de tableros ligeros de quilla de acero Ete y rellenos de lana de vidrio; los tabiques hasta la parte superior están hechos de marcos de perfiles de aluminio con paneles decorativos de tela; En términos de puertas y ventanas, las puertas de madera que están divididas hasta la parte superior son puertas de madera decorativas de madera contrachapada, y las puertas que están divididas hasta la parte superior son puertas de plástico duro que combinan con las ventanas comunes de los edificios nuevos y son de vidrio de aleación de aluminio; Las ventanas y las ventanas de los edificios nuevos sin derechos de propiedad están hechas de vidrio de aleación de aluminio de puente roto, la capa interior del vidrio de la ventana del baño del primer piso está hecha de vidrio esmerilado.
Finalmente, para ahorrar materiales y acortar el período de construcción, el personal de ingeniería no cambió los pisos del edificio original. Después de la demolición, los pisos dañados fueron restaurados según el método original. De acuerdo con los planos de definición de varias sedes de competencia, los fabricantes de equipos deportivos profesionales cooperarán para diseñar e instalar diversas piezas integradas en el suelo de equipos deportivos.
La sala de calentamiento de competición de nueva construcción tiene una superficie total de 750 metros cuadrados y es un punto destacado de este proyecto. Aunque es sólo una sede temporal para los Juegos Olímpicos y será demolida después de los Juegos Olímpicos, los arquitectos y los trabajadores de la construcción todavía se esforzaron mucho en ello. La base de la sala de calentamiento adopta una base independiente de hormigón armado y una base de tira, y una base de tira de hormigón simple se utiliza debajo de la pared de mampostería. Es esta infraestructura única la que evita que la sala de calentamiento dañe el terreno original durante la construcción y demolición, lo que no solo ahorra mano de obra y recursos materiales de construcción, sino que también protege eficazmente la integridad del entorno del campus.
El techo metálico de la sala de calentamiento tiene 9 metros de altura y una luz de 26 metros. El techo adopta un techo corrugado de placa de acero perfilado galvanizado arqueado de color gris plateado similar a la estructura principal del gimnasio. Y la superficie se rocía con fibras inorgánicas de la serie TC. Las bobinas de arco de metal corrugado se laminan y forman en el sitio, se colocan usando un camión grúa y se conectan directamente para el ensamblaje general. La construcción es conveniente y rápida, lo que ahorra en gran medida el período de construcción.
Como lugar de calentamiento para la competición olímpica de voleibol, el material del suelo del gimnasio es especialmente importante, por lo que el departamento de proyectos invitó especialmente a fabricantes profesionales a diseñar y elaborar un plan de construcción especial. suelos de madera y rodapiés de plástico a juego. Para garantizar la seguridad de los deportistas en baños, vestuarios y otros espacios, se utilizan baldosas antideslizantes en el piso y pintura látex en las paredes de los espacios públicos de acceso de uso frecuente, pisos de granito pulido y rodapiés; usado.
Mejora de los sistemas de soporte Para cumplir con los requisitos de las sedes olímpicas y garantizar el funcionamiento normal de los equipos electromecánicos durante los Juegos Olímpicos, los ingenieros llevaron a cabo un diseño, instalación y puesta en marcha en profundidad de los sistemas de energía, iluminación, HVAC y otros proyectos de ingeniería. Incluye principalmente líneas y equipos nuevos en la sala de calentamiento, líneas y equipos nuevos y renovados en la sala integral, etc.
En primer lugar, en términos de ingeniería eléctrica, el sistema de distribución de energía de pantalla grande es una carga de segundo nivel, y las otras son cargas de tercer nivel, que se derivan de 2 tipo caja exterior. subestaciones. Además, hay un grupo electrógeno diésel de 400 kW como fuente de energía de emergencia. En las zonas de calentamiento se utilizan lámparas de halogenuros metálicos y en el resto de zonas se utilizan lámparas fluorescentes u otras lámparas de bajo consumo. Para reducir los efectos adversos de la temporada de tormentas, para la conexión a tierra de protección contra rayos, el techo metálico del edificio se utiliza para las conexiones de rayos y los conductores de bajada, y se utilizan barras de acero para los dispositivos de conexión a tierra en los cimientos, y están conectadas al original. Línea troncal de puesta a tierra del estadio. La resistencia de puesta a tierra no es superior a 1 ohmio.
En segundo lugar, la transformación del sistema de suministro y drenaje de agua incluye principalmente la construcción del sistema de suministro y drenaje de agua de la sala de calentamiento y la transformación de algunas tuberías de suministro y drenaje de agua en el primer piso de el salón integral. El sistema de calefacción original de la sala principal permanece sin cambios y en el invernadero no hay ningún sistema de calefacción. En términos del sistema de ventilación, se construyó una nueva sala de computadoras de comunicación y comando de seguridad en el primer piso de la sala integral, y se instaló especialmente un sistema de extinción de incendios por gas en la sala de computadoras. Dado que la mayoría de las salas del primer piso del complejo fueron renovadas según las necesidades de los Juegos Olímpicos, sus funciones han sufrido grandes cambios. Para cumplir con los requisitos de prevención de insolación y enfriamiento durante los Juegos Olímpicos, pero el equipo de aire acondicionado original no pudo cumplir con los requisitos, se quitó la unidad fan coil original y se agregaron nuevas salidas de aire. Un conjunto de unidades de aire acondicionado de techo enfriadas por aire con fuentes de enfriamiento independientes están instaladas especialmente para la sala de calentamiento. El condensador se coloca en el suelo exterior y el evaporador y el conducto de suministro de aire se instalan en la sala de aire interior. Cuarto de máquinas acondicionado.
Por último, como sede olímpica, también existe una demanda muy importante para la protección de proyectos actuales débiles como los sistemas de noticias, comunicaciones, televisión, alerta de incendios y conferencias. Por lo tanto, el estadio ha sido cuidadosamente renovado en términos de sistema de cableado integrado, alarma contra incendios y sistema de control de conexiones contra incendios, y se ha agregado un sistema de conferencias multifuncional en la sala de conferencias de prensa. Durante la competencia, se instalan temporalmente dos áreas de seguridad para espectadores. en la sala de conferencias de árbitros y sala de competición con equipos móviles de refuerzo de sonido. Entre ellos, los proyectos débiles actuales, como las comunicaciones de mercado, las comunicaciones de datos, las comunicaciones móviles y la televisión por cable, así como los servicios públicos municipales y las conexiones de tuberías, son ejecutados por operadores individuales.
La alta calidad es la clave Para convertir el proyecto olímpico en un proyecto de alta calidad, Xinxing Company ha establecido un sistema de gestión que consta de liderazgo del director del proyecto, organización de planificación general, director de producción y capataz profesional. control intermedio e inspección y supervisión de ingenieros de responsabilidad profesional. Se ha establecido una red de gestión de calidad compuesta por departamentos de gestión de proyectos, empresas especializadas y equipos de construcción. Para asegurar la calidad del proyecto, todos los materiales, equipos e insumos de construcción estarán sujetos a evaluación de licitación con base en el "Listado de Subcontratistas Calificados" emitido por la casa matriz.
Hablando de la implementación específica, el líder del proyecto señaló específicamente: "Bajo la guía del sistema de garantía de calidad de 'horizontalmente hasta el borde y vertical hasta el final', diseñamos los objetivos de calidad del proyecto antes de la construcción. y enviarlos a los departamentos pertinentes para su aprobación. Al mismo tiempo, fortaleceremos la educación de calidad y mejoraremos la conciencia de calidad de todos los empleados, especialmente fortaleciendo la gestión de calidad y la educación del equipo de construcción.
"
Durante todo el proceso de construcción, implementaron estrictamente las normas, estándares y regulaciones empresariales nacionales vigentes, organizaron la construcción de acuerdo con los requisitos de diseño; al mismo tiempo, organizaron e inspeccionaron la calidad de la construcción de cada proceso de acuerdo con el "sistema de tres inspecciones", e hizo un buen trabajo El trabajo de inspección del proceso anterior garantiza que el proceso anterior sirva al siguiente proceso y que la calidad del proceso esté estrictamente controlada. Cada subproyecto implementa muros modelo. , salas modelo, secciones modelo y capas modelo para formar un "sistema modelo", con el fin de promover la gestión de calidad.
El período de construcción corto y el período de construcción ajustado son una dificultad importante en la construcción de este. El período de construcción planificado originalmente fue de 182 días. Debido a varias razones en la etapa inicial, la construcción no se llevó a cabo en su totalidad y tuvo que apresurarse en la etapa posterior. Se completó antes de la instalación de prueba en septiembre de 2007. Xinxing Baoxing Company. Aprovechó al máximo la sólida y bien equipada rama profesional de la empresa como garantía de construcción del proyecto, proporcionando métodos de construcción profesionales para lograr el período de construcción y los objetivos de calidad del proyecto. El período de construcción se redujo en casi la mitad a 100 días, lo cual es inseparable. de las medidas de garantía perfectas del período de construcción de Xinxing Baoxin.
La empresa de garantía de recursos humanos tiene una rica experiencia laboral. El departamento de proyectos está compuesto por personal técnico y de gestión de ingeniería, que son dirigidos por el director del proyecto para completar las tareas de construcción.
Revisan estrictamente las calificaciones, las capacidades de construcción y la solidez técnica de los equipos de subcontratación y los equipos de mano de obra que participan en la construcción, y los seleccionan. El equipo de subcontratación y el equipo de mano de obra deben satisfacer las necesidades de. Al mismo tiempo, se debe fortalecer la capacitación previa al trabajo y la educación previa al turno para los pilares técnicos laborales para que comprendan las dificultades técnicas relacionadas con el proyecto, dominen las habilidades de construcción y los requisitos de especificaciones, y garanticen competencia en la construcción. y construcción.
La coordinación y gestión de la tecnología de la construcción garantiza que los planes técnicos y las medidas técnicas preparadas por los ingenieros sean prospectivos, claros y rigurosos, específicos, operables, completos y de importancia orientadora. En los aspectos técnicos, han realizado trabajos integrales y de múltiples ángulos, proporcionando una sólida garantía técnica para la gestión de la construcción. Han formulado planes de construcción detallados, específicos y operables, y se han familiarizado con la tecnología y la tecnología de la construcción desde la capa de gestión y operación. Los estándares de calidad, la construcción del proyecto se completó a tiempo y con alta calidad. Es digno de elogio que el plan de construcción sea completo, detallado y esté equipado con diagramas, lo que moviliza vívidamente el entusiasmo de la capa de trabajo para aprender a construir. p> Como contratista general, organizan la aceptación de divisiones y subproyectos de manera oportuna para crear las condiciones para la inserción de la construcción subcontratada. El departamento de proyectos verifica periódicamente la finalización del plan de la unidad subcontratada, el estado del personal y la calidad de la construcción. para garantizar el buen progreso de la construcción y la producción, el departamento de proyectos ha designado personal responsable de coordinar las relaciones con los departamentos gubernamentales pertinentes, dominar las regulaciones, documentos y políticas pertinentes, proporcionar una base para las decisiones de gestión de la construcción y crear las condiciones para el buen progreso de la construcción. y producción también aplican y promueven la comunicación inalámbrica y la tecnología multimedia para gestionar y coordinar en obra.
Garantía de equipos y materiales mecánicos De acuerdo con el plan de avance de la construcción y demanda de equipos mecánicos, el departamento de proyectos. organiza la llegada de equipos mecánicos con anticipación, fortalece el mantenimiento de los equipos mecánicos, aprovecha al máximo la eficiencia del uso de los equipos mecánicos y acelera el progreso de la construcción. Este sistema de selección científica de maquinaria y equipos mejora el grado de mecanización y satisface eficazmente las necesidades de construcción. En términos de selección de materiales, seleccionan proveedores de materiales calificados y proveedores de productos terminados y semiacabados mediante licitaciones, y examinan estrictamente su capacidad de producción, capacidad de suministro y solidez técnica. Durante la fase de construcción, por un lado fortalecieron la inspección in situ de los materiales y prohibieron estrictamente la entrada al sitio de materiales que no cumplieran con los requisitos, por otro lado, también fortalecieron la gestión de los materiales entrantes y planificaron razonablemente la entrada al sitio; áreas de almacenamiento y adecuaciones de materiales.
El proyecto de renovación y ampliación del edificio del Complejo Cultural y Deportivo del Instituto Tecnológico de Beijing es un importante proyecto de construcción de la sede olímpica y se debe garantizar que sea infalible. Por lo tanto, durante el proceso de construcción, los compañeros del departamento de proyectos trabajaron día y noche para superar las dificultades y esforzarse por alcanzar la excelencia, y completaron con éxito todas las tareas asignadas por la sede dentro del tiempo especificado. Propusieron el lema "Tenemos dificultades, pero no tenemos dificultades". "Todo es para los Juegos Olímpicos" se ha convertido en la creencia unánime de todos los constructores.