¿Qué impuestos deben pagar las personas al alquilar una tienda?
1. Impuesto sobre el patrimonio. De acuerdo con el artículo 2 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles" (en adelante, el "Reglamento"): El impuesto sobre bienes inmuebles será pagado por el propietario.
2. Impuesto sobre la renta de las personas físicas. De acuerdo con el artículo 2 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China" (en adelante, la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas"): Los ingresos procedentes del arrendamiento de inmuebles estarán sujetos al impuesto sobre la renta de las personas físicas.
3. Impuesto sobre el valor añadido. En 2016, el Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos emitieron conjuntamente el "Aviso sobre el lanzamiento integral del programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor añadido" (en adelante, el "Aviso según el Anexo 1"). el "Aviso", las "Medidas de Implementación del Programa Piloto de Reemplazo del Impuesto Empresarial por el Impuesto al Valor Agregado".
4. Honorarios de mantenimiento y construcción urbanística. De acuerdo con lo establecido en el "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto a la Construcción y Mantenimiento Urbano": Todas las unidades y personas naturales que pagan el impuesto al consumo, el impuesto al valor agregado y el impuesto a las empresas son contribuyentes del impuesto a la construcción y mantenimiento urbano (en adelante denominados contribuyentes).
5. Otros impuestos y tasas. recargo educativo, 3% del impuesto al valor agregado; recargo educativo local, 2% del impuesto al valor agregado; impuesto de timbre 0,1, que se aplica a las personas que alquilan unidades no habitacionales en función de la superficie real de terreno ocupada y el impuesto unitario a nivel territorial. Información ampliada
El concepto de tienda en un sentido amplio incluye no solo negocios minoristas, sino también bienes inmuebles utilizados en la industria del entretenimiento, la restauración, el turismo, salas de exposiciones rentables, instalaciones deportivas, baños y bancos. , valores y otros negocios comerciales y lugares de negociación con presencia física de edificios.
El arrendamiento de fachadas, o arrendamiento de tiendas, es un método de ceder el derecho de uso de una fachada a un individuo, grupo o unidad a través de canales legales y cobrar el alquiler de la fachada no implica la transferencia de ella. los derechos de propiedad de la fachada.
La fachada hace referencia al primer piso en el horizonte, que puede ser vivienda o comercio. En las ciudades son básicamente comercios, mientras que en pueblos y ciudades donde el flujo de gente no es denso son viviendas. . Referencias Tienda Alquiler-Enciclopedia Baidu