Shanghai 2022: tercer lote de casas nuevas que ingresan al mercado
La segunda mitad de 2022
El 29 de octubre, el mercado de suelos de Shanghai anunció los detalles de la oferta concentrada de suelo residencial en el tercer lote de este año. Esta vez se vendieron un total de 58 terrenos residenciales. De ellos, 27 son terrenos residenciales comerciales y los 31 restantes son terrenos residenciales asequibles como arrendamiento, expropiación y reasentamiento. En términos de la cantidad total de oferta de suelo, al menos por ahora, no hay una gran pista o dirección: el área total de 24 transferencias de suelo residencial es de aproximadamente 1,3589 millones de metros cuadrados, y los otros 2 pueblos urbanos se utilizan para uso residencial. renovación, con un área total de transferencia de aproximadamente 1,3589 millones de metros cuadrados Con una superficie de 126,629 metros cuadrados, la isla Chongming Changxing lanzará un proyecto de viviendas comerciales de precio limitado (doble reserva, doble límite). En comparación con las dos últimas ofertas de terreno centralizadas en 2021: en la primera ronda de oferta de terrenos centralizada en Shanghai en junio, se vendieron un total de 31 terrenos residenciales, con un área de transferencia de más de 1.918 millones_ y un precio de transacción total de 77,37 mil millones de yuanes. En el futuro, se podrán suministrar al menos más de 30.000 terrenos. En la segunda ronda de oferta de suelo centralizada en octubre, después de que se cancelara anticipadamente la transferencia de 7 terrenos residenciales, se transfirieron con éxito un total de 20 terrenos residenciales, con un área de transferencia de más de 1,1355 millones_ y un precio total de transacción. de aproximadamente 48.057 millones de yuanes. En el futuro, se podrán suministrar al menos 16.000 terrenos residenciales y más de 10.000 viviendas nuevas. La diferencia en cantidad existe pero no es obvia, por lo que es imposible determinar a partir de la cantidad absoluta si el mercado y la administración tienen otras intenciones de control.