Se lanza oficialmente el seguro contra defectos latentes de calidad de proyectos residenciales y la caída de paredes exteriores está incluida en la cobertura
En la reunión, las unidades de construcción de proyectos de vivienda comercial y de vivienda política nuevos, renovados y ampliados en esta ciudad pueden comprar un seguro contra defectos antes de pasar por los procedimientos del permiso de construcción. El alcance del seguro cubre básicamente defectos de calidad como cimientos, estructuras principales, proyectos de impermeabilización y proyectos de aislamiento que afecten la seguridad y las funciones principales de la estructura principal, en particular, los daños y la caída de la capa de aislamiento, el techo, etc. Los problemas de calidad que son propensos, ocurren con frecuencia y tienen muchas quejas en nuestra ciudad, como fugas en paredes exteriores, paredes subterráneas y sanitarios y baños, están incluidos en el alcance del seguro, que básicamente cubre en su totalidad los principales defectos de calidad en proyectos residenciales. .
Beijing ha identificado una serie de instituciones de suscripción sólidas y capaces a través de licitaciones públicas para que las unidades de construcción elijan al comprar seguros. Las instituciones aseguradoras formarán una competencia de mercado moderada y saludable para promover que las instituciones aseguradoras mejoren sus capacidades de gestión de riesgos y niveles de servicio. Al mismo tiempo, se debe establecer un mecanismo de salida y reposición para las instituciones aseguradoras para sobrevivir y eliminar a las más aptas. Se deben seleccionar instituciones de seguros con sólidas capacidades de gestión de riesgos y altos niveles de servicio para participar en la suscripción de seguros contra defectos para proteger plenamente los intereses de la construcción. unidades y propietarios.
El responsable de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing presentó que el sistema de seguro de defectos es un mecanismo de mercado que combina la prevención de riesgos ex ante, la gestión de riesgos en curso y la gestión ex post. compensación de riesgos. Por un lado, al aprovechar plenamente el papel de asignación de recursos del mecanismo de mercado, las compañías de seguros confían a agencias de gestión de riesgos de terceros la implementación de la gestión de riesgos para todo el proceso de estudio de ingeniería, diseño, construcción y mantenimiento para minimizar los riesgos de calidad. . Por otro lado, al dar pleno juego a los controles y contrapesos económicos del mecanismo del mercado, las compañías de seguros deben establecer controles y contrapesos económicos con las unidades de construcción desde la perspectiva de reducir las pérdidas por reclamaciones, promover que las unidades de construcción implementen las principales responsabilidades de calidad y mejorar la calidad de la construcción de proyectos residenciales. El sistema de seguro de defectos aprovechará al máximo las ventajas profesionales de los servicios socializados de las instituciones de seguros, establecerá un sistema de liquidación de reclamaciones y procedimientos operativos científicos, razonables y eficientes, y formará un equipo especializado de liquidación y mantenimiento de reclamaciones para proporcionar a los propietarios servicios rápidos y de alta calidad. Servicios de calidad en resolución de siniestros y mantenimiento.
Se entiende que hasta ahora, un total de 10 compañías de seguros han sido preseleccionadas para el seguro de defectos residenciales en Beijing, a saber, PICC Property & Casualty Insurance, Ping An Property & Casualty Insurance, PICC Property & Casualty Insurance. , Seguros de propiedad y accidentes del continente, Seguros de propiedad y accidentes de China United y Seguros de propiedad y accidentes de China, Seguros de propiedad y accidentes Sunshine, Seguros BOC, Seguros de propiedad y accidentes de Yongan, Seguros de propiedad y accidentes de Taiping.
El periodista se enteró de que en el siguiente paso, la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing trabajará con los departamentos pertinentes para publicitar, implementar y supervisar concienzudamente el sistema, resumir la experiencia práctica de manera oportuna y llevar a cabo Investigar en profundidad y establecer un mecanismo sólido a largo plazo y mejorar continuamente Beijing El sistema de garantía de calidad de los proyectos residenciales municipales realmente permite a la gente de la capital vivir en un hogar seguro y cómodo.