Cambios en los consumibles médicos
1. ¿Por qué se dice que las empresas inmobiliarias marcarán el comienzo del cambio?
Al principio llegó el efecto mariposa. Nadie esperaba que un brote repentino cambiara el patrón tradicional de vacaciones del Festival de Primavera del pueblo chino, subvirtiera el estilo de vida del público en general e incluso afectara la tendencia de apertura de varios mercados de capitales en todo el mundo.
En primer lugar, desde la perspectiva de los ingresos, CICC cree que los ingresos por derechos de propiedad son estables en las fluctuaciones económicas y no se ven afectados por las preferencias de los consumidores, las necesidades de inversión, las fluctuaciones de importaciones y exportaciones y otros factores;
En segundo lugar, en términos de costo, la CICC cree que los costos adicionales durante la epidemia son relativamente limitados (según investigaciones de base, la CICC estima que el aumento del costo adicional no excederá el 5% de los ingresos saturados por tarifas básicas de propiedad. Incluso con arreglos de personal pesado, altos estándares de servicio, alta madurez. En proyectos con altas tasas de ocupación, el aumento de los costos de máscaras, desinfectantes, termómetros y otros consumibles solo representan alrededor de 1 a 2 de los ingresos anuales saturados por tarifas básicas de propiedad del parque, y el el costo de las horas extras de los empleados solo representa alrededor del 1-2.
Teniendo en cuenta el impacto de la epidemia en la reducción de viajes de los propietarios, la posibilidad de una mayor demanda de servicios de valor agregado (como desinfección de interiores, puerta a puerta). -productos y servicios de puertas, etc.) no se pueden descartar en comunidades con características derivadas de la etapa
CICC Se ha observado que las empresas inmobiliarias líderes han mostrado responsabilidades sociales activas durante la epidemia (como la desinfección oportuna. de áreas públicas, fortalecimiento de la supervisión de visitantes, etc.). Por lo tanto, CICC cree que se espera que esto promueva su relación con los propietarios y mejore aún más su marca y reputación, ayudando así al desarrollo comercial a largo plazo de la empresa (como mejorar las tasas de recaudación y tasas de éxito de ofertas, etc.).
Prevención de riesgos: algunas empresas relacionadas con transacciones de venta de bienes raíces pueden estar bajo presión debido a la epidemia.
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. 2. ¿Cuáles son las principales responsabilidades de la administración de la propiedad?
1. Con el rápido desarrollo de la construcción residencial y la puesta en uso de un gran número de áreas residenciales, se requiere que además del mantenimiento de la casa. , también debe ocuparse de los servicios auxiliares, los equipos, los sitios, el saneamiento, la ecologización, las carreteras, la seguridad pública, etc., que se gestionen profesionalmente para mantener la integridad de la comunidad recién construida y aprovechar al máximo sus funciones generales y sus beneficios integrales.
2. Con la reforma del sistema de vivienda, gradualmente, el sistema de gestión de vivienda original ha sido completamente incapaz de adaptarse a las deficiencias del antiguo sistema de gestión, como la gestión múltiple. unidades de derechos de propiedad, gestión múltiple, gestión independiente y rechazo mutuo
3. Con el establecimiento gradual del sistema económico de mercado, la responsabilidad directa del gobierno por el entorno de vida y los servicios comunitarios ya no puede adaptarse a los cambios. en la situación. Una especie de combinación de autonomía del propietario y gestión profesional de las empresas de gestión inmobiliaria, donde las empresas de gestión inmobiliaria implementan la gestión operativa y los servicios pagados. El nuevo sistema que permite a la gestión apoyar a la industria, desarrollarse y desarrollarse en un círculo virtuoso. mostrando cada vez más sus ventajas.
4. A medida que el nivel de vida de las personas continúa mejorando, prestan más atención al entorno de vida y los servicios comunitarios. La calidad de la administración de la propiedad se ha convertido en un factor importante a considerar al comprar. la vivienda y la gestión de la propiedad han sido aceptadas por cada vez más personas.
3. ¿Cómo desinfectar la comunidad durante la epidemia?
1. Se puede utilizar alcohol medicinal al 75% para desinfectar la piel.
2. Vaporizador: la desinfección se puede lograr dentro de los 20 minutos posteriores a la ebullición, adecuado para desinfectar vajillas, ropa y gasas para curar heridas. p>
3. Hervir: 100 °C también puede desnaturalizar las proteínas bacterianas, y todos los elementos que deban desinfectarse y esterilizarse deben remojarse en agua. Adecuado para vajillas, algunos juguetes, ropa de cama, etc.
4. Aire limpio: Mantenga limpio el aire interior y ventile con frecuencia, especialmente en climas otoñales e invernales. No descuides la ventilación sólo porque hace frío.
5. Solución de permanganato de potasio: utilice 5 permanganato de potasio para desinfectar vajillas, verduras y frutas. Remoje durante 65.438 ± 0 minutos y luego enjuague con agua potable limpia.
6. Lejía en polvo: La lejía en polvo puede inactivar las enzimas bacterianas y provocar la muerte. Es un método de desinfección muy eficaz. Utilice de 1 a 3 dosis de lejía (lejía más agua) en mesas, sillas, camas, pisos y paredes, y límpielos con un trapo para lograr el propósito de desinfección.
7. Desinfectantes: Los desinfectantes que contienen cloro pueden desinfectar y esterilizar eficazmente. Después de la dilución directa, puede utilizar un recipiente de plástico para esterilizar, pero tenga cuidado de evitar alimentos y vajillas. Apto para mesas, sillas, camas, paredes, suelos, etc.
Para las empresas inmobiliarias, bajo la influencia del nuevo coronavirus, para controlar mejor la seguridad de la comunidad, la empresa inmobiliaria también ha hecho grandes esfuerzos. Lo anterior es una introducción a por qué las empresas inmobiliarias marcarán el comienzo de cambios. La seguridad de la comunidad está estrechamente relacionada con la empresa administradora de la propiedad. Los residentes de la comunidad deben cooperar con la administración de la propiedad, reducir las entradas y salidas y hacer un buen trabajo en la desinfección.