¿Dónde está el lugar más barato para alquilar una casa en Beijing? Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa en Beijing diariamente
El precio de alquilar una casa en Beijing sigue siendo relativamente alto. Al elegir una casa adecuada para alquilar, debe elegir una casa adecuada de acuerdo con su situación real. en Beijing ¿Dónde está el lugar más barato para alquilar una casa? ¿Cuáles son las cosas a las que se debe prestar atención al alquilar una casa en Beijing? El editor dará una introducción detallada a continuación para que todos sepan cómo alquilar una casa y a qué prestar atención. a. Echemos un vistazo a los asuntos relevantes.
¿Dónde está el lugar más barato para alquilar en Beijing?
Aquellos que trabajan en el área del Tercer Anillo Este y Tercer Anillo Sur pueden considerar alquilar en la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Yizhuang . El alquiler allí es barato y las casas son muy nuevas. Un apartamento de una habitación cuesta entre 800 y 900 yuanes al mes. Aquellos que trabajan en el área de East Third Ring Road también pueden considerar vivir a lo largo del tren ligero de Tongzhou. Puede alquilar un apartamento de una habitación cerca del metro de Tongzhou por unos 500 yuanes, y puede alquilar un bungalow cerca de la calle Xinhua por unos 200 yuanes. Si trabaja en Haidian, puede optar por buscar un lugar para quedarse en Huilongguan o Shahe en Changping. Porque el alquiler es barato. Y el autobús puede llegar rápidamente a la ciudad tomando la autopista.
1. Aquellos que trabajan en el Tercer Anillo de Circunvalación Este y el Tercer Anillo de Circunvalación Sur pueden considerar alquilar un apartamento en la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Yizhuang. El alquiler allí es barato y las casas son muy nuevas. Un apartamento de una habitación cuesta entre 800 y 900 yuanes al mes. Yizhuang es un lugar de reunión para la pequeña burguesía de Beijing Cuando Zhang Yimou filmó el video promocional para la candidatura olímpica de Beijing, fue en Yizhuang donde el paisaje era hermoso. Aunque está fuera del Quinto Anillo, el transporte es muy conveniente. El autobús lanzadera desde la zona de desarrollo toma la autopista Beijing-Tianjin-Tangzhou cerca de la ciudad y va directamente de Yizhuang a Guomao. Cuando hay un atasco durante las horas pico, puede llegar a Guomao en 50 minutos. Esto es bastante rápido en Beijing, que está plagado de atascos.
2. Aquellos que trabajan en el área de East Third Ring Road también pueden considerar vivir a lo largo del tren ligero de Tongzhou. Puede alquilar un apartamento de una habitación cerca del metro de Tongzhou por unos 500 yuanes, y puede alquilar un bungalow cerca de la calle Xinhua por unos 200 yuanes. El transporte es muy conveniente: la línea Batong cuesta 2 yuanes, luego haga transbordo a la línea 1 por 2 yuanes y bájese en Xidan, cuesta 4 yuanes u 8 yuanes por un viaje de ida y vuelta por día. También puede tomar el autobús número 938. Tomando como ejemplo el autobús con aire acondicionado, cuesta 2 yuanes desde cualquier estación de la calle Xinhua hasta Dabeijiao. Luego haga transbordo al autobús de Dabeijiao a Xidan por 1 yuan, ***3 yuanes. , y el viaje de ida y vuelta cuesta 6 yuanes. Sin embargo, el tren ligero y los autobuses pueden estar bastante llenos durante las horas pico. También debemos considerar la cuestión de los primeros y últimos autobuses. Aunque el autobús de primera hora sale alrededor de las 6 en punto, el último autobús está casi fuera de servicio a las 9 en punto, y la línea Batong sólo funciona hasta las 10 en punto. reloj.
3. Si trabaja en Haidian, puede optar por buscar un lugar para quedarse en Huilongguan o Shahe en Changping. Porque el alquiler es barato. Y el autobús puede llegar rápidamente a la ciudad tomando la autopista. Se pueden alquilar casas más baratas fuera de la Quinta Circunvalación en Changping. Los bungalows destartalados cuestan 100 yuanes al mes, pero las condiciones son malas y el transporte no es conveniente. Básicamente, no hay automóvil después de las 8 p.m. Changping no es adecuado para personas que necesitan trabajar horas extras con frecuencia. Si no te importa compartir, puedes vivir en apartamentos para estudiantes cerca de la Universidad de Pekín, la Universidad de Tsinghua y otros campus universitarios. Generalmente, cuatro o cinco personas comparten el apartamento y el coste por persona es de unos 300 yuanes.
Notas sobre los alquileres diarios en Beijing
En primer lugar, los alquileres diarios se realizan entre operaciones de hotel y alquileres de casas. El primero es de naturaleza comercial y generalmente requiere aprobaciones pertinentes; de lo contrario, es una operación ilegal. , para ser castigado. Este último es un acto civil general y en su mayor parte es legal y válido. La naturaleza ambigua del alquiler diario significa que existen riesgos legales en este modelo, pero sus ingresos son más altos que los del alquiler de casas comunes y hasta ahora no se han escuchado casos de sanciones relevantes, por lo que vale la pena considerar si probarlo. Sin embargo, dado que planea ser un segundo propietario, debe firmar adecuadamente los contratos de alquiler con varios propietarios importantes; de lo contrario, surgirán muchas disputas. Además, el propietario de una casa que se alquila a terceros debe tener una licencia de alquiler emitida por el. departamento correspondiente antes de poder alquilar una casa. De lo contrario, cualquier persona que haya obtenido una licencia comercial para dedicarse al negocio hotelero será multada si se determina que es ilegal después de una investigación.
En segundo lugar, la ley no limita claramente el uso de casas ociosas para el alquiler diario por parte del propietario de la casa, por lo que la premisa principal del alquiler diario es legal.
Las autoridades funcionales pertinentes aún no han impuesto restricciones específicas sobre los métodos operativos, los procedimientos operativos y la gestión de las viviendas de alquiler por día. Hay muchas cuestiones que son difíciles de definir entre cumplimiento y violaciones, pero una cosa está muy clara, si se trata de alquiler por día. la vivienda se utiliza para fines ilegales, es ilegal.
En tercer lugar, ¿a qué debes prestar atención al mudarte a una casa de alquiler diario? Se requiere el pago completo de la tarifa de la habitación y el depósito al momento del check-in. Si el inquilino paga un depósito por adelantado, el depósito se deducirá de la tarifa de la habitación. Los alquileres diarios generalmente no aceptan pagos al momento del check-out. Tenga en cuenta que el inquilino debe completar el formulario de check-in, verificar la configuración y las instalaciones de la habitación y recibir la llave.
En cuarto lugar, si necesita prolongar su estancia durante su estancia, deberá notificarlo al hotel con más de un día de antelación, y no surtirá efecto hasta que lo confirme. que ya ha reservado su estancia.
En quinto lugar, antes de mudarse, verifique principalmente los diversos certificados del desarrollador: licencia comercial corporativa, certificado de calificación, licencia de terreno para construcción, licencia de planificación de proyecto de construcción, certificado de inicio de proyecto de construcción, licencia de venta, terreno de propiedad estatal. Se debe verificar una copia del certificado de derecho de uso y se debe verificar cuidadosamente el contenido registrado para detectar cualquier inconsistencia.
Con respecto a la pregunta de dónde es el lugar más barato para alquilar una casa en Beijing, el contenido específico se presenta arriba. Si es más barato alquilar una casa en Beijing, puede elegir East Third Ring Road o. el área del Tercer Anillo Sur. Los precios de las casas aquí son relativamente baratos y las casas son relativamente nuevas y el entorno circundante es relativamente bueno, pero está lejos de la ciudad. ¿Cuáles son las cosas a las que se debe prestar atención diariamente al alquilar una casa en Beijing, como el pago del depósito y conocer al promotor? ¿Debe comprender estas cosas al alquilar una casa?