Cómo comprobar el registro en línea de bienes raíces en Hefei

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Sabemos que después de comprar una casa, tenemos que pasar por los trámites de presentación, por lo que sabemos que después de la presentación, podemos Conéctese a Internet Haga consultas, pero muchas personas no saben cómo realizar consultas. El siguiente editor le presentará cómo verificar el registro en línea de bienes raíces en Hefei.

Cómo consultar el registro en línea de bienes raíces de Hefei

1. Debe saber que el sitio web de consulta de registro de viviendas comerciales no está unificado a nivel nacional y ahora solo puede consultarlo en sitios web locales.

2. Cuando abra el sitio web oficial, habrá una ubicación obvia para que todos puedan verificar la información del número de registro. Por supuesto, existen algunas diferencias en cada sitio web, por lo que todos deben leerlo. con cuidado.

3. Luego de ingresar al sitio web especial para consultar el número de registro del contrato de vivienda, se encuentra el botón de consulta.

4. Haga clic para ingresar a la interfaz de inicio de sesión de consulta. En este momento, puede ingresar el número, nombre, número de identidad y contraseña para firmar el contrato.

5. Con un solo clic podremos consultar la titularidad concreta y la información concreta del contrato del inmueble que queremos ver.

Notas sobre la firma y presentación en línea

Primero: texto estándar del contrato de compraventa de vivienda

En primer lugar, debe utilizar el contrato de compraventa de vivienda impreso uniformemente por el departamento de gestión inmobiliaria El contrato se puede convertir en un texto estándar. En este momento, también puede completar los términos uno por uno de acuerdo con los términos enumerados en el texto y completarlos con cuidado.

Segundo: Términos del contrato

También preste atención a algunas cláusulas del contrato. Los derechos y obligaciones cumplimentados por ambas partes deben coincidir.

Tercero: asegúrese de verificar si el desarrollador tiene una licencia de preventa de vivienda comercial.

Con una licencia de preventa, en términos generales, el desarrollador también tendrá un certificado de uso de suelo. , permiso de planificación, permiso de proyecto de construcción, etc., y también puede consultar la clave para saber si puede solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria.

Cuarto: Confirmación de área y procesamiento de diferencia de área

Si elige basarse en el área del edificio de la suite, debe realizar la confirmación de área y el procesamiento de diferencia de área. hecho en " La cláusula "Procesamiento de diferencias de área" aclara el método de manejo cuando ocurren errores en el área.

En quinto lugar, asegúrese de determinar la fecha de entrega.

Si el desarrollador no tiene fondos suficientes, la entrega se retrasará, por lo que también utilizarán "después de la instalación de agua y electricidad". El contrato de preventa y, al mismo tiempo, también habrá algunas palabras vagas como "después de que se apruebe la aceptación de calidad, después de que se completen las instalaciones de apoyo a la comunidad", o se indicarán algunas fechas de finalización, pero la entrega. no se indicará la fecha.

Resumen: Esta es la introducción sobre cómo realizar consultas sobre la presentación en línea de bienes raíces en Hefei. Puede seguir los pasos anteriores al realizar consultas, pero aún debe concentrarse en el área local. primero.

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