Precauciones al alquilar una tienda, ¿a qué se debe prestar atención al alquilar una tienda?

Muchos propietarios de casas con fachada no las compran para uso propio, por lo que deben plantearse alquilarlas. Entonces, ¿cuál es la diferencia entre alquilar una casa con fachada y alquilar una casa normal? ¿A qué precauciones se debe prestar atención? En primer lugar, al alquilar una casa con fachada, ambas partes deben firmar y sellar un "contrato de alquiler de casa con fachada". El contrato de alquiler es un documento importante para determinar los derechos y obligaciones de ambas partes y resolver disputas en el futuro. En segundo lugar, ambas partes deben acordar el alquiler de antemano. Este es también el tema que más preocupa a ambas partes a la hora de alquilar una casa, y se tolera la tolerancia al descuido. En tercer lugar, se puede acordar un depósito razonable, que se destinará principalmente a compensar los gastos que el arrendatario debería soportar pero no ha pagado. Debido a que las tarifas de electricidad, agua, administración de propiedades y otras tarifas aplicables a las tiendas son relativamente altas, se recomienda que el depósito se establezca lo suficientemente alto para evitar que no sea suficiente para cubrir los gastos anteriores. Si el depósito es insuficiente para compensar los gastos, el arrendador puede exigir al arrendatario que reponga el importe en un plazo determinado, de lo contrario el arrendatario asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato. Además, en los contratos de alquiler de casas con fachada suele haber un período de decoración gratuito, principalmente porque el arrendatario necesita renovar la casa después de entregarla y realmente no puede explotarla. En este caso, según lo acordado por ambas partes, el arrendador se compromete a no cobrar alquiler al arrendatario durante el período de renovación. Pero en circunstancias normales, sólo el alquiler está exento y aún deben pagarse el agua, la electricidad y otros gastos.