¿Quién correrá con el coste del cambio de cerraduras que requiera el inquilino?

Eso depende. Si no es imputable al inquilino, el coste del cambio de cerraduras correrá a cargo del arrendador. Sin embargo, si el arrendatario cambia voluntariamente la cerradura o daña la cerradura de la puerta después del alquiler, el arrendatario será responsable del coste. Además, el inquilino debe obtener el consentimiento del propietario para cambiar la cerradura, conservar el cilindro de la cerradura original y entregar las llaves correspondientes al propietario una vez finalizado el plazo del contrato de arrendamiento.

Lo mejor es incluir el siguiente contenido en el contrato de arrendamiento:

1. El nombre y dirección de la parte que alquila la casa; ubicación, área, estructura y accesorios de la casa Instalaciones, muebles, electrodomésticos y otras instalaciones interiores;

3. El monto y forma de pago del alquiler y el depósito de seguridad;

4. Propósito del alquiler y requisitos de uso de la casa;

5. Desempeño de seguridad de la casa y las instalaciones interiores;

6. Período de arrendamiento;

7.

8. Servicios inmobiliarios, agua, electricidad, Gas y otros gastos relacionados;

9. Métodos de resolución de disputas y responsabilidad por incumplimiento de contrato; Las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda deberán estipular en el contrato de arrendamiento de la vivienda las medidas a tomar cuando la vivienda sea expropiada o demolida;

11. Indemnización por los gastos de decoración del arrendatario durante el período del arrendamiento o después de su vencimiento. .

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Capítulo 711

El arrendatario no siguió el método acordado O Si el uso del bien arrendado causa pérdidas al bien arrendado por su naturaleza, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por las pérdidas.

Artículo 714

El arrendatario deberá conservar adecuadamente el bien arrendado. Si el bien arrendado se daña o se pierde por mal almacenamiento, será responsable de la indemnización.

Capítulo 715

Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá mejorar el inmueble arrendado o añadir otros inmuebles. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.