¿Qué debo hacer si el propietario se niega a firmar el contrato y se niega a cancelar el contrato de arrendamiento?

1. Si la casa es peligrosa para vivir, independientemente de si se firma o no un contrato de arrendamiento, la otra parte tiene derecho a salir en cualquier momento, y después de cobrar el alquiler durante el mismo. período de arrendamiento, el resto del alquiler y el depósito anticipado se devolverán a la otra parte.

2. Si no existe peligro de residencia: Si existe contrato de alquiler, se tramitará conforme a lo establecido en el contrato de alquiler. Si no hay una cláusula de incumplimiento de contrato en el contrato de alquiler, o no hay un contrato de alquiler, entonces usted ha incumplido el contrato y se ha retirado. Si se le causa una pérdida, se puede deducir la pérdida razonable y el alquiler durante el período de arrendamiento real, y el saldo debe devolverse a la otra parte.

Notas:

(1) Obtenga más información sobre la ubicación geográfica local y el mercado de alquiler.

Por ejemplo, el precio aproximado del alquiler, dónde están los puntos de alquiler, el entorno del lugar que desea alquilar, los precios del entorno, las instalaciones de transporte público, etc.

(2) Analiza tus propias necesidades.

¿Es la ubicación o el precio lo más importante? Si no puede encontrar una casa con la que esté satisfecho, puede considerar una casa con transporte conveniente pero relativamente alejada.

(3) Lo mejor es alquilar una casa en un entorno desconocido a través de una agencia.

Debido a que los intermediarios pueden proporcionar contratos de arrendamiento muy completos, lo que ayudará a proteger sus derechos e intereses legítimos, pero al elegir una empresa intermediaria, también comprenda de antemano la confiabilidad y credibilidad de la empresa intermediaria. Después de recopilar información relevante sobre empresas intermediarias de múltiples partes, seleccione una o dos que sean confiables y luego decida si confiarlas.