¿Qué significa alquiler, hipoteca y tres pagas?

Análisis jurídico: Un depósito y tres pagos significa que el arrendatario y el arrendador acuerdan que el arrendatario pague primero tres meses de alquiler y un mes de alquiler al arrendatario en concepto de depósito. Así es como la gente está acostumbrada a expresar los depósitos y el alquiler en la vida real. De hecho, los inquilinos pagan un mes de depósito por adelantado. El objetivo de esto es proteger los intereses del arrendador y transferir los riesgos del alquiler al arrendatario. Si el inquilino incumple, existe una alta probabilidad de que el depósito no le sea devuelto. Por ejemplo, si el arrendatario rescinde unilateralmente el contrato por adelantado, la fianza no será reembolsada en la mayoría de los casos, pero el arrendador debería en principio devolver otros gastos excedentes pagados por el arrendatario, como el alquiler o los honorarios de la propiedad.

Base jurídica: El artículo 703 del Derecho Civil de la República Popular China es un contrato de arrendamiento en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y renta, y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.