¿Cuál es la tasa del impuesto de alquiler para las casas de Maoming?

En la actualidad, todavía se aplica la política fiscal empresarial para el arrendamiento de tiendas, y el impuesto empresarial se paga al 5% por el arrendamiento. (Servicios enumerados en las regulaciones provisionales sobre el impuesto comercial)

1. Impuesto comercial: ingresos por alquiler × 5 (los ingresos mensuales de las personas por el alquiler de casas por debajo de 800 están exentos del impuesto comercial).

2. Impuesto de construcción y mantenimiento urbano: impuesto comercial × 7 (5 en condados)

3. Recargo por educación: impuesto comercial × 3

4. recargo por educación: Impuesto comercial × 2

5. Impuesto de timbre: Ingresos por alquiler × 1‰

6. Impuesto sobre bienes inmuebles: Ingresos por alquiler × 12 (ingresos por alquiler menos 4 para casas personales) .

Si una persona física alquila una casa, después de deducir los impuestos y tasas pertinentes antes mencionados, se requiere un impuesto sobre la renta personal del 20%, pero se pueden deducir los siguientes conceptos:

Guo Shui Han (2002) No. 146 "República Popular de China Respuesta de la Administración Estatal de Impuestos de la República sobre Ciertas Cuestiones Comerciales del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas" estipula que al calcular el impuesto sobre la renta de las personas físicas a partir de los ingresos por alquiler de propiedades obtenidos por personas físicas, el Se deben deducir en orden los siguientes gastos:

(1) Pago durante el proceso de arrendamiento de la propiedad, impuestos y tasas;

(2) Los costos reales de reparación de la propiedad en alquiler a cargo del contribuyente. ;

(3) Los estándares de deducción de gastos estipulados en la ley tributaria (cada ingreso no deberá exceder los 4.000 yuanes). Después de deducir 800 yuanes, si excede los 4.000 yuanes, se deducirán 20).