¿La propiedad necesita pagar impuesto de escritura durante el período de arrendamiento financiero?

El impuesto sobre la escritura se aplica a los bienes inmuebles que cambian de propietario y se aplica al propietario.

Un impuesto sobre la propiedad. El artículo 2 del "Reglamento Provisional sobre el Impuesto sobre la Escritura" estipula que la transferencia de propiedad de terrenos y viviendas a que se refiere este reglamento se refiere a los siguientes actos:

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2. Transferencia de derechos de uso de suelo, incluyendo compraventa, donación e permuta.

3. Compra y venta de casa

4. Regalos familiares

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Arrendamiento financiero: significa que el arrendador ha transferido todos los riesgos y beneficios relacionados con la propiedad del activo.

Arrendamiento. La propiedad del activo puede eventualmente transferirse o no. Dado que la ubicación del inmueble durante el arrendamiento financiero

la propiedad sigue perteneciendo al arrendador, no se han producido cambios de transferencia. Por lo tanto, no se paga impuesto de escrituración sobre la propiedad durante el período del arrendamiento financiero.

Sin embargo, si la propiedad de la vivienda entre ambas partes se transfiere después del periodo de arrendamiento financiero, el arrendatario deberá pagar el impuesto de escrituración según reglamentaria.