¿Cuáles son los derechos y obligaciones de ambas partes del contrato de arrendamiento?

Las obligaciones de las partes en el contrato de arrendamiento incluyen que el arrendatario debe utilizar el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado; conservar adecuadamente el bien arrendado y la obligación de pagar el alquiler; obligaciones de mantenimiento y entregar el bien arrendado al arrendatario para su uso y renta.

Base Jurídica

Artículo 703 del Código Civil

Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio. , y el arrendatario paga el alquiler.

Capítulo 711

Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdida del bien arrendado, el arrendador podrá rescindir el contrato y Reclamar indemnización por pérdidas.

Artículo 712

El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.

Artículo 714

El arrendatario deberá conservar adecuadamente el bien arrendado. Si el bien arrendado se daña o se pierde por mal almacenamiento, será responsable de la indemnización.

Artículo 721

El arrendatario deberá pagar la renta en el plazo acordado.