¿Cómo reducir el IRPF al alquilar una casa?

Análisis legal: los impuestos relevantes (como el impuesto comercial) y los recargos por educación pagados en el proceso de alquiler de la propiedad se pueden deducir primero, se pueden proporcionar pruebas que demuestren los costos reales de reparación de la casa arrendada a cargo del arrendador (una vez al mes); , la deducción es de 800 yuanes) (limitada, si no se puede deducir una vez, se puede deducir la próxima vez hasta que se complete la deducción, luego, de acuerdo con el artículo 6, párrafo 4, de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas"); 800 yuanes, si los ingresos mensuales por alquiler no superan los 4.000 yuanes, los gastos superiores a 4.000 yuanes se deducirán 20 y el resto es renta imponible × 10 = impuesto sobre la renta personal a pagar por las personas que alquilan viviendas; El ingreso integral de una persona física residente es el ingreso imponible, que es el saldo después de deducir 60.000 RMB en gastos por año fiscal, deducciones adicionales especiales, deducciones adicionales especiales y otras deducciones determinadas de conformidad con la ley.

Base jurídica: El artículo 4 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China" exime del impuesto sobre la renta de las personas físicas:

(1) Ciencia, educación, tecnología, cultura, bonificaciones de salud, deporte, protección del medio ambiente, etc. Otorgado por gobiernos populares provinciales, ministerios y comisiones del Consejo de Estado, unidades del Ejército Popular de Liberación de China de nivel militar o superior, organizaciones extranjeras y organizaciones internacionales;

(2) Intereses sobre bonos del tesoro y bonos financieros emitidos por el estado;

(3) Subsidios y asignaciones otorgados de acuerdo con regulaciones nacionales unificadas;

(4) Tarifas de asistencia social, pensiones y tarifas de ayuda;

(5) Compensación del seguro.

(6) Militares desmovilizados, pagos de desmovilización y pensiones;

(7) Tarifas de reasentamiento, pagos de jubilación, pensiones básicas o beneficios de jubilación pagados a cuadros y empleados de acuerdo con normas unificadas. regulaciones nacionales, indemnización por despido, subsidio de jubilación;

(8) Ingresos de representantes diplomáticos, funcionarios consulares y otro personal de embajadas y consulados en China que deben estar libres de impuestos de acuerdo con las leyes pertinentes;

(9) Ingresos libres de impuestos según convenios y acuerdos internacionales firmados por el gobierno chino;

(10) Otros ingresos libres de impuestos estipulados por el Consejo de Estado.

Las disposiciones de exención de impuestos en el punto 10 del párrafo anterior serán informadas al Comité Permanente de la APN por el Consejo de Estado para su presentación.