¿Es legal convertir viviendas comerciales privadas en viviendas de alquiler?

¿En qué circunstancias puede el arrendatario o arrendador modificar el contrato de arrendamiento original de la vivienda?

1. Durante el período de arrendamiento de la vivienda particular, el contrato de arrendamiento de la vivienda podrá ser modificado por consenso de ambas partes.

2. Durante el período de arrendamiento privado, si el arrendador fallece, el caso se tramitará de la siguiente manera:

1) Si el arrendador fallece o es rescindido de conformidad con el ley, el heredero o sucesor del dominio del inmueble continuará ejecutando el contrato de arrendamiento;

2) Si el arrendatario fallece, la persona que vivió con él durante su vida puede continuar ejecutando el contrato de arrendamiento . Si varias personas continúan ejecutando el contrato de arrendamiento, deben negociar para determinar un arrendatario. Si se llega a un consenso mediante negociación, el arrendador cambiará de arrendatario de conformidad con la ley; si no se llega a un acuerdo mediante negociación, el arrendador identificará un arrendatario entre aquellos que puedan continuar ejecutando el contrato de arrendamiento, y el arrendatario original seguirá siendo el mismo. disfrutar del derecho de residencia en su lugar de residencia original. Si la casa es remodelada, ampliada, demolida o reconstruida durante el período de arrendamiento, y parte o la mayor parte del contrato de arrendamiento original no es aplicable, el arrendador deberá negociar con el arrendatario para cambiar el contrato de arrendamiento.