Caso de fuga de arrendamiento

Análisis legal: En el primer caso, si no hay acuerdo con el arrendador sobre quién será responsable de las reparaciones de las tuberías de agua y no hay culpa, y la pérdida en la planta baja es causada por el envejecimiento de las tuberías de agua, entonces no hay debe asumir la responsabilidad de la compensación, y el propietario asumirá la responsabilidad de la compensación. El arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario de conformidad con el contrato y mantener el bien arrendado conforme al uso acordado durante el período del arrendamiento. El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes. En el segundo caso, si usted es culpable, deberá pagar una indemnización. La llamada falla, en este caso, significa que usted sabía o debería haber sabido que la tubería de agua era vieja y estaba en peligro de romperse, pero no tomó medidas para evitar daños. El arrendatario deberá conservar adecuadamente el bien arrendado. Si el bien arrendado se daña o se pierde por mal almacenamiento, el arrendatario será responsable de los daños. Los ciudadanos o personas jurídicas que, por culpa de la culpa, infrinjan la propiedad estatal o colectiva o la propiedad ajena o de personas, incurrirán en responsabilidad civil. En el tercer caso, se acuerda claramente con el propietario que el coste de las reparaciones de las tuberías de agua correrá a cargo del propietario y será responsable de la indemnización. Un contrato establecido conforme a la ley es jurídicamente vinculante para las partes. Las partes cumplirán sus obligaciones de conformidad con el acuerdo y no modificarán ni rescindirán el contrato sin autorización. Los contratos establecidos conforme a la ley están protegidos por la ley.

Base jurídica: Al expirar el artículo 734 del Código Civil de la República Popular China, el arrendatario seguirá utilizando el inmueble arrendado. Si el arrendador no presenta objeciones, el contrato de arrendamiento original sigue siendo válido, pero el plazo del arrendamiento es indefinido.