¿Qué debo hacer si tengo problemas con el alquiler de una casa?

Si hay un problema con la casa alquilada, las dos partes pueden negociar primero en privado; si la negociación fracasa, se presentará una demanda civil o arbitraje de acuerdo con el contrato de arrendamiento. La parte incumplidora rescindirá unilateralmente el contrato de arrendamiento y tomará medidas correctivas. medidas o compensar pérdidas.

Base Jurídica

Artículo 577 del Código Civil

Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o incumple sus obligaciones contractuales, será responsable de continuar realizando y tomando medidas correctivas o responsabilidad por incumplimiento de contrato, como compensación por pérdidas.

Artículo 584

Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera inconsistente, causando pérdidas a la otra parte, el monto de la indemnización será igual a las pérdidas causadas. por el incumplimiento del contrato, incluidos los beneficios que puedan obtenerse después de la ejecución del contrato, pero no podrán exceder de las pérdidas que la parte infractora prevea o deba prever al celebrar el contrato;