¿Qué significa arrendamiento operativo?

Este arrendamiento se refiere a una actividad económica en la que el arrendador proporciona al arrendatario equipos y derechos de uso, así como otros servicios profesionales como reparación y mantenimiento de equipos, y asume el riesgo de obsolescencia de los equipos.

Arrendamiento operativo, también conocido como arrendamiento de servicios. El período de arrendamiento es corto y puede rescindirse después de un período determinado acordado. Porque los artículos arrendados son generalmente equipos y maquinaria que requieren un alto mantenimiento y habilidades de gestión, o la tecnología ha avanzado rápidamente o es ampliamente utilizada. Además de proporcionar la propiedad arrendada, el arrendador bajo este contrato de arrendamiento también es responsable de la reparación y el mantenimiento de la propiedad arrendada.

El arrendamiento operativo es una forma de arrendamiento que se caracteriza por la provisión de derechos de uso a corto plazo del inmueble arrendado. Suele aplicarse a algunos equipos que requieren tecnología especial para su mantenimiento y rápidas actualizaciones tecnológicas. En un arrendamiento operativo, el arrendador es responsable del mantenimiento, reparación y administración de la propiedad arrendada, y el arrendatario puede rescindir el contrato de arrendamiento después de un cierto período de preaviso.

El período de arrendamiento de cada transacción es mucho más corto que la vida útil normal del objeto arrendado. Para el arrendador, no se trata de recuperar todos los costos y beneficios de un solo arrendamiento, sino de obtener beneficios arrendando repetidamente el bien arrendado a diferentes arrendatarios. Por eso, en este sentido, algunas personas lo denominan “arrendamiento no totalmente pagado” y el arrendamiento financiero es “arrendamiento totalmente pagado”.