¿Puedo recuperar mi depósito si pierdo el contrato de alquiler?
1. Si se pierde el contrato de alquiler, se podrá devolver el depósito. Por lo general, el texto del contrato de alquiler de la vivienda debe redactarse por triplicado, uno para el propietario, otro para el inquilino y otro para el agente de la vivienda. Si se pierde el contrato de alquiler de la casa en poder del arrendatario, el arrendatario puede solicitar a la agencia de vivienda el contrato original como prueba al alquilar la casa. El texto del contrato en poder de la agencia de vivienda tiene el mismo efecto legal. El hecho de que la agencia de vivienda no pueda proporcionar el contrato de alquiler original no significa que no se pueda reembolsar el depósito.
2. Base jurídica: Artículo 582 del Código Civil de la República Popular China
Si la prestación no se ajusta al acuerdo, las partes serán responsables del incumplimiento del contrato. de conformidad con el acuerdo. Si no hay acuerdo sobre la responsabilidad por incumplimiento de contrato o el acuerdo es confuso, y aún no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, la parte perjudicada podrá optar razonablemente por exigir a la otra parte que asuma la responsabilidad. para reparación, reelaboración o reemplazo según la naturaleza del tema y la magnitud de la pérdida, devoluciones, reducciones de precio o remuneración y otras responsabilidades por incumplimiento del contrato.
2. ¿Cuál es el proceso de alquiler de una casa?
1. Notificar al arrendador con anticipación y preguntar cuánto tiempo puede quedarse, al menos 30 días antes de mudarse.
2. El propietario le notificará cuando se mude. Inspección previa a la vivienda. Si el inquilino daña la habitación se le descontará parte del pago de la hipoteca. Si el daño es grave, será necesario deducir el pago total de la hipoteca.