El propietario vendió la casa mientras la alquilaba.

Análisis jurídico: El arrendador puede vender la casa durante el período de arrendamiento, pero deberá informar al arrendatario dentro de un plazo razonable antes de la venta, y el arrendatario goza del derecho de tanteo en las mismas condiciones. El contrato de arrendamiento también debe continuar, es decir, “la venta no rompe el contrato de arrendamiento”.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 725 De acuerdo con lo establecido en el contrato de arrendamiento, si la propiedad del objeto arrendado cambia durante la posesión del arrendatario, ello no afectará la validez del contrato de arrendamiento.

Artículo 726: Si el arrendador vende la casa arrendada, deberá notificarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable antes de la venta. El arrendatario tiene el primer derecho a comprar en las mismas condiciones, pero el arrendatario tiene el primero. derecho de compra. Excepto el derecho de comprar la casa a plazos o el del arrendador de venderla a parientes cercanos. Una vez cumplido el arrendador su obligación de notificación, si el arrendatario no manifiesta expresamente su intención de compra en el plazo de quince días, se considerará que el arrendatario ha renunciado a su derecho de tanteo.

Artículo 727: Si el arrendador encomienda a un rematador el remate de la casa arrendada, éste deberá notificarlo al arrendatario cinco días antes del remate. Si el arrendatario no participa en la subasta, se considerará que ha renunciado al derecho de tanteo.