¿Puedo recuperar mi depósito si alquilo una casa sin firmar un contrato?

Análisis jurídico: No se ha firmado ningún acuerdo, pero se ha formado una relación de arrendamiento de facto. En circunstancias normales, si el inquilino no quiere alquilar, se debe notificar al propietario con un mes de antelación para darle tiempo a encontrar al siguiente inquilino. El inquilino deberá negociar con el arrendador para conseguir una devolución parcial del dinero. Si el propietario no le devuelve el dinero, puede presentar una demanda ante los tribunales. También debemos prestar atención a la naturaleza del contrato de arrendamiento. Según la normativa, si el plazo de arrendamiento supera los seis meses sin un contrato de arrendamiento escrito, se considera un contrato de arrendamiento indefinido, pudiendo el arrendatario rescindir el contrato y devolver la casa en cualquier momento. Si el plazo del contrato de arrendamiento es inferior a seis meses y las dos partes han acordado un plazo de arrendamiento claro, formando una relación de arrendamiento de facto, el inquilino debe negociar con el propietario si quiere realizar el pago.

Base jurídica: Artículo 706 del Código Civil de la República Popular China. Si las partes no registran y archivan el contrato de arrendamiento de conformidad con las leyes y normas administrativas, la validez del contrato no se verá afectada.

Artículo 707 del Código Civil de la República Popular China. Si el plazo del arrendamiento supera los seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.

Artículo 582 del "Código Civil de la República Popular China" Si no se cumple el acuerdo, las partes serán responsables del incumplimiento del contrato de conformidad con el acuerdo. Si no hay acuerdo sobre la responsabilidad por incumplimiento de contrato o el acuerdo es confuso, y aún no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, la parte perjudicada podrá optar razonablemente por exigir a la otra parte que asuma la responsabilidad. para reparación, reelaboración o reemplazo según la naturaleza del tema y la magnitud de la pérdida, devoluciones, reducciones de precio o remuneración y otras responsabilidades por incumplimiento del contrato.