¿Qué información se requiere para la presentación del contrato de arrendamiento?

Para registrarse para el arrendamiento de la vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda deberán presentar los siguientes materiales:

1. Contrato de arrendamiento de la vivienda

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3, certificado de propiedad de la vivienda u otro certificado de propiedad legal;

4. Otros materiales requeridos por el departamento competente de construcción (bienes raíces) del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado. Los materiales presentados por las partes involucradas en el arrendamiento de una vivienda serán verdaderos, legales y válidos, y no ocultarán la situación real ni proporcionarán materiales falsos.

La resolución de disputas sobre contratos de arrendamiento es la siguiente:

1. Si una agencia inmobiliaria opera sin licencia y publica información falsa sobre la vivienda, puede denunciarlo ante las autoridades industriales y comerciales. departamento comercial;

2. Si un intermediario cobra ilegalmente, repórtelo al departamento de precios;

3. Sin certificado de registro del servicio de intermediación inmobiliaria, materiales de certificación falsificados, etc. , defraudar las calificaciones para comprar una casa, defraudar u obtener fondos de previsión de vivienda, evadir restricciones de préstamos o firmar un "contrato yin y yang" para evadir impuestos y tarifas, puede denunciarlo al departamento de administración de vivienda

4.El contrato firmado no puede avanzar por incumplimiento de contrato de una de las partes, las tres partes pueden resolverlo mediante negociación. Si la negociación fracasa, puede solicitar arbitraje al comité de arbitraje local o presentar una demanda ante el Tribunal Popular de conformidad con la ley.

Base jurídica: Artículo 704 del Código Civil de la República Popular China.

El contenido del contrato de arrendamiento generalmente incluye el nombre, la cantidad, el propósito, el plazo del arrendamiento, el plazo y método de alquiler y pago, el mantenimiento del arrendamiento y otros términos.

Artículo 705

El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.