¿Cuál es el formato del contrato de arrendamiento? ¿Cuáles son los requisitos de fuente para los contratos de arrendamiento?
¿Cuál es el formato del contrato de arrendamiento?
1. La ubicación, área, decoración e instalaciones de la casa. La casa alquilada por la Parte A a la Parte B está ubicada en (provincia, ciudad) _ _ _ (distrito, condado); es _ _ _ _ _ _ _ _ _metros cuadrados (área de construcción/área interior). Consulte los anexos de este contrato para obtener información específica sobre la decoración, las instalaciones y el equipamiento existentes de la casa. Este anexo sirve como base de aceptación para que la Parte A entregue la casa a la Parte B para su uso de acuerdo con las disposiciones de este contrato y para que la Parte B devuelva la casa al vencimiento del período de arrendamiento de este contrato.
2. La Parte A proporciona el certificado de propiedad inmobiliaria (o prueba válida de los derechos de arrendamiento), el certificado de identidad (licencia comercial) y otros documentos, y la Parte B proporciona el certificado de identidad. Después de la verificación, ambas partes pueden copiar los archivos de la otra parte para almacenarlos. Todas las copias son para el único propósito de este contrato de arrendamiento.
Tres. Plazo y finalidad del arrendamiento: 1. El plazo de arrendamiento de esta casa es de * * * _ _ meses. De _ _ _ _ _ a _ _ _ _ _. La parte B promete a la parte A que la casa se alquilará únicamente para su uso. Al vencimiento del plazo de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa arrendada y la Parte B la devolverá según lo previsto. Si la Parte B necesita renovar el contrato de arrendamiento, debe notificar a la Parte A por escrito un mes antes del vencimiento del contrato de arrendamiento y firmar un nuevo contrato de arrendamiento con el consentimiento de la Parte A.
Cuatro. Alquiler y formas de pago. El alquiler mensual de esta casa es de _ _ _ _ yuanes (en mayúsculas: 10.000 yuanes). La cantidad total de dinero es _ _yuanes (mayúsculas_ _diez mil_ _ciento quinientos_ _yuanes). El método de pago del alquiler es el siguiente: la Parte A deberá proporcionar a la Parte B un recibo válido después de recibir el pago.
Gastos, impuestos y gastos relacionados con el verbo (abreviatura de verbo) a cargo de la Parte A durante el período de arrendamiento: Durante el período de arrendamiento, el impuesto a la propiedad sobre la casa y el terreno será pagado por la Parte A de acuerdo con la ley. Si los departamentos gubernamentales pertinentes imponen gastos relacionados con la casa que no están enumerados en este contrato, la Parte A correrá con ellos.
6. La Parte B pagará las siguientes tarifas: La Parte B pagará sus propias tarifas a tiempo. La Parte A no aumentará arbitrariamente las tarifas no pagadas explícitamente por la Parte B en este contrato.
Siete. Durante el período de arrendamiento, la Parte A garantizará la seguridad de la vivienda arrendada durante su mantenimiento y uso. A menos que ambas partes acuerden lo contrario en este contrato y en los términos complementarios, la Parte A será responsable del mantenimiento de la casa y sus instalaciones auxiliares (excepto por el uso inadecuado por parte de la Parte B). Si la Parte A propone realizar mantenimiento, notificará a la Parte B por escrito con 3 días de anticipación, y la Parte B ayudará y cooperará activamente. Después de que la Parte B presente los requisitos de mantenimiento a la Parte A, la Parte A deberá proporcionar servicios de mantenimiento de manera oportuna. La Parte A no tiene obligación de reparar las piezas decorativas de la Parte B...
8. La Parte B utilizará razonablemente la casa arrendada y sus instalaciones auxiliares. Si la casa y las instalaciones resultan dañadas por un uso inadecuado, la Parte B será inmediatamente responsable de las reparaciones o compensación económica.
9. Si la Parte B cambia la estructura interna de la casa, la decora o instala equipos que afectan la estructura de la casa, su escala de diseño, alcance, tecnología, materiales y otros planos deben ser aprobados por escrito. por la Parte A antes de que pueda comenzar la construcción. A menos que ambas partes acuerden lo contrario, la Parte A tiene derecho a elegir uno de los siguientes derechos: la decoración adjunta a la casa pertenece a la Parte A y requiere que la Parte B la restaure a su estado original. El costo real del proyecto de reparación se cargará a la Parte B.
X. Artículo 8 Durante el período de transferencia, subarrendamiento y arrendamiento de la vivienda, la Parte A tiene derecho a transferir la vivienda arrendada de conformidad con los procedimientos legales. Después de la transferencia, este contrato seguirá siendo válido para el nuevo arrendador y la Parte B. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no subarrendará ni prestará la casa arrendada a otros. Cuando la Parte A vende la casa, debe notificar a la Parte B por escrito con _ _ _ meses de anticipación. En las mismas condiciones, la Parte B tiene derecho de tanteo.
XI. Variación, rescisión y extinción del contrato. Ambas partes pueden negociar para cambiar o rescindir el contrato. Si la Parte A comete cualquiera de los siguientes actos, la Parte B tiene derecho a rescindir el contrato: No se puede entregar la casa o la casa entregada no cumple con las condiciones pactadas, afectando gravemente la habitabilidad. La parte A no cumple con sus obligaciones de reparación de la casa, lo que afecta gravemente las condiciones de vida.
¿Cuáles son los requisitos de fuente para un contrato de arrendamiento?
En primer lugar, el foco de un contrato de alquiler está en el contenido, no en la forma de la fuente. La cuarta fuente utilizada en los acuerdos de contratación general. El contenido del contrato es pactado por las partes y generalmente incluye las siguientes cláusulas:
2. Nombre y dirección de las partes materia; precio o remuneración; método de ejecución; responsabilidad por incumplimiento de contrato; enfoque controvertido.
El alquiler es un asunto especialmente importante, y debes tenerlo claro antes de buscar casa. Luego, este artículo te explica cuál es el formato de un contrato de arrendamiento y te indica qué escribir primero y qué escribir después. Mientras escribas de acuerdo con esto, no tienes que preocuparte por irregularidades. Al mismo tiempo, también sabemos cuáles son los requisitos de fuente del contrato de arrendamiento, por lo que debemos dominar estos aspectos.