¿Qué debo hacer si mi alquiler no cumple con los estándares?

Podemos ver que se instalan extintores en los pasillos de cada piso para extinguir las llamas a tiempo en caso de peligro de incendio. Por lo tanto, la seguridad de las instalaciones de protección contra incendios en la casa es muy importante, pero ¿qué debemos hacer si la protección contra incendios? ¿Las instalaciones de la casa que alquilamos no están a la altura? ¿Hay algún beneficio legal de mi contrato de arrendamiento? A continuación, responderé la pregunta sobre cómo lidiar con la protección contra incendios no calificada en viviendas de alquiler.

Si las instalaciones de protección contra incendios de la casa que alquila no están calificadas, el departamento de protección contra incendios requerirá rectificación o sellado, por lo que la infraestructura de protección contra incendios debe reemplazarse a tiempo para eliminar los riesgos de seguridad si no se realiza la rectificación. , se hará cumplir la ley.

1. Métodos para manejar la protección contra incendios no calificada

(1) Si se emite un aviso de rectificación, se entregará una decisión de ejecución a la parte interesada en el acto, y la declaración y la defensa de la parte interesada se escuchará al mismo tiempo;

(2) Si la parte interesada no puede estar presente, los testigos deben estar presentes, y el inspector de incendios y el testigo firmarán y sellarán;

(3) Registrar el proceso de ejecución;

(4) Generalmente, no se puede ejecutar por la noche ni en días festivos legales. Si se trata de una emergencia, se atenderá primero;

(5) El departamento de bomberos no obligará al cumplimiento de sus obligaciones acudiendo al usuario para cortarle el agua y la electricidad.

Por lo tanto, cuando se descubre que las instalaciones de protección contra incendios en una casa de alquiler son deficientes, se debe recordar al propietario que las reemplace lo antes posible, porque si los bomberos se niegan a hacer rectificaciones después de emitir una orden de ejecución, se enfrentará a una incautación temporal de no más de 30 días. Entonces, si compra una propiedad de alquiler, ¿sigue siendo válido su contrato de arrendamiento?

2. El impacto de las casas de extinción de incendios no calificadas en el contrato de arrendamiento.

(1) De acuerdo con las disposiciones de la Ley de Protección contra Incendios de mi país, después de que la casa no pasa el fuego Después de la inspección o aceptación del departamento, el contrato de arrendamiento se rescindirá como inválido;

(2) La casa arrendada no ha sido inspeccionada para detectar incendios y el contrato de arrendamiento no puede considerarse inválido sin una inspección contra incendios y. aceptación;

(3) Si la casa arrendada está ubicada en un lugar de reunión pública, la vigencia del contrato de arrendamiento no puede determinar si se ha pasado la inspección de seguridad contra incendios.

En resumen, si la inspección de protección contra incendios de la casa alquilada falla, las instalaciones de protección contra incendios deben ser reemplazadas lo antes posible. Si no se implementa durante mucho tiempo, el departamento de bomberos lo hará cumplir y lo sellará temporalmente. Al alquilar una casa también hay que prestar atención a si la inspección de seguridad contra incendios afecta a la validez del contrato de arrendamiento. Esta es mi respuesta,