¿A qué tipo de disputa pertenece una disputa de alquiler?

Análisis jurídico: Las disputas por el alquiler de viviendas son disputas civiles. Controversias derivadas del incumplimiento del contrato por parte del arrendatario, atrasos de alquiler a largo plazo, incumplimiento doloso e incumplimiento del contrato por parte del arrendatario, etc. Esta es la disputa más común en el alquiler de casas.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 749: Daños personales o pérdidas patrimoniales a un tercero causados ​​por el bien arrendado mientras el arrendador se encuentra en posesión de la responsabilidad del arrendatario.

Artículo 750 El arrendatario deberá conservar y utilizar adecuadamente el bien arrendado.

El arrendatario deberá realizar las obligaciones de mantenimiento durante el período de posesión del inmueble arrendado.

Artículo 755: Si un contrato de arrendamiento financiero se rescinde por resolución, confirmación de nulidad o revocación del contrato de compraventa, y el vendedor y la cosa arrendada son seleccionados por el arrendatario, el arrendador tiene derecho a exigir al arrendatario la compensación de las pérdidas correspondientes, salvo que el contrato de compraventa sea rescindido, declarado inválido o revocado por causas del arrendador;

Si el arrendador ha sido indemnizado por sus pérdidas al resolverse, declararse nulo o cancelarse el contrato de compraventa, el arrendatario ya no asumirá la correspondiente responsabilidad de indemnización.