¿La tarifa de la agencia de alquiler la paga el propietario o el inquilino?

En general, la comisión de agencia por alquilar una casa es la mitad del alquiler mensual que pagan tanto el inquilino como el propietario. Sin embargo, en algunas ciudades, el inquilino corre con la totalidad de la comisión de agencia, especialmente en alquileres a corto plazo, y en muchas. Los propietarios no están dispuestos a pagar los honorarios de la agencia. Aunque algunos propietarios prometen hacerse cargo de los honorarios de la agencia en su totalidad, pueden aumentar el alquiler e indirectamente hacer que los inquilinos asuman los honorarios de la agencia. Si el alquiler de la casa es alto, los honorarios de agencia se pueden negociar con el agente, pero si no desea pagar los honorarios de agencia, puede negociar directamente con el propietario.

¿Cuáles son las fuentes de alquiler actualmente?

1. Recomendado por un amigo: Es una forma más segura, pero la información sobre la casa es limitada.

2. A través de una empresa intermediaria: Puedes encontrar rápidamente una casa adecuada a través de una empresa intermediaria. Los trámites generales son más formales, pero debes pagar una tarifa de intermediación, que equivale al menos a la mitad. alquiler del mes.

3. Busque usted mismo: este método es más adecuado para buscar casas antiguas. Durante mucho tiempo, se publican pequeños anuncios debajo del edificio o en los tablones de anuncios de la comunidad con información de contacto, y las casas pueden. Se alquila directamente sin honorarios de agencia.

4. Alquiler online: se trata de una forma relativamente moderna. Se han desarrollado muchas aplicaciones de búsqueda de vivienda para facilitar la búsqueda de vivienda en cualquier momento y lugar.

¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?

1. Encuentra una casa

En circunstancias normales, puedes elegir algunos sitios web conocidos y confiables que se centran principalmente en el alquiler de casas para encontrar una casa. Al buscar una casa, primero debe centrarse en imágenes claras e impresionantes de la realidad, y prestar atención a algunas imágenes de casas embellecidas. En segundo lugar, es necesario encontrar directamente una propiedad personal con la información de contacto del propietario para que podamos compararla y considerarla de manera integral después de una comunicación posterior. No sólo necesita encontrar una casa, sino que también necesita encontrar varios lugares, para tener una variedad de opciones para visitas posteriores a la casa y tomar la iniciativa en la ubicación y el precio de la casa.

2. Ver la casa

Encuentre una casa confiable y luego comuníquese con el propietario o agente para ver la casa. En este momento, a lo que se debe prestar atención no es al problema de la casa, sino a la seguridad personal. Esto es especialmente importante para algunas mujeres jóvenes que son nuevas en el lugar de trabajo o en la sociedad. Ya sea usted un propietario o un agente, cuando busca una casa, necesita comprender todos los aspectos relacionados con la casa que está mirando, como el tipo de apartamento, la ubicación de transporte, el entorno de vida, el propósito de la casa en sí, si los muebles y electrodomésticos del interior están dañados y si el contrato de arrendamiento firmado por el inquilino anterior ha expirado, etc.

3. Firma un contrato de alquiler

Esté preparado con antelación y busque en línea algunas plantillas relevantes de contratos de alquiler de vivienda y algunos términos del contrato de alquiler de vivienda para evitar confundirse por no entenderlo. la situación de firma. Surgen disputas o se dañan intereses. Las cuestiones importantes como las condiciones del alquiler, el plazo del arrendamiento, el agua, la electricidad, el gas, la calefacción y el mantenimiento de los electrodomésticos en el contrato de arrendamiento deben firmarse con el propietario. Es necesario firmar un contrato tripartito en presencia de un intermediario. El contrato debe tener un sello oficial legal para que pueda usarse como prueba para resolver disputas de alquiler en el futuro.