¿Necesito pagar un depósito primero para alquilar una casa?

Subjetividad Legal:

No es una estafa. El depósito cobrado por el propietario significa que el propietario está seguro de que el inquilino tiene la intención de alquilar la casa. Una vez que el propietario recibe el depósito, ya no podrá alquilarla a otros. Si el inquilino se arrepiente de no alquilar después de pagar la fianza, no se le devolverá la misma para compensar las pérdidas ocasionadas mientras la casa esté vacía. Si el arrendador recibe el depósito pero no alquila la casa al inquilino, el depósito deberá devolverse por el doble de su importe. Artículo 588 del Código Civil: Si las partes acuerdan la indemnización y el depósito, cuando una de las partes incumple el contrato, la otra puede optar por aplicar la indemnización o el depósito. Si el depósito fuera insuficiente para cubrir las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato por una de las partes, la otra parte podrá solicitar una compensación por las pérdidas que excedan el monto del depósito. Objetividad jurídica:

El artículo 586 del Código Civil establece que el monto del depósito será acordado por las partes, sin embargo, no podrá exceder del 20% del monto objeto del contrato principal, y no; Se generará un depósito por el monto excedente. Si el monto del depósito efectivamente entregado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que el monto del depósito acordado ha sido modificado.