¿Cuánto cobra el fondo de previsión de alquileres de Suzhou?
El retiro del fondo de previsión de alquiler de Suzhou significa que el inquilino puede confiar al propietario o a un intermediario el pago del fondo de previsión de alquiler en nombre del centro del fondo de previsión. Generalmente, se cobrará una determinada tarifa por el servicio de transferencia. Las normas de cobro específicas las determinan los centros de fondos de previsión locales y las empresas intermediarias. En Suzhou, en términos generales, el fondo de previsión de alquiler cobra entre el 0,5% y el 1% del alquiler mensual. En otras palabras, si el alquiler mensual es de 5.000 yuanes, la tarifa de servicio será de 25 a 50 yuanes. Por supuesto, algunas empresas intermediarias calcularán la tarifa fija de alquiler mensual, que debe determinarse de acuerdo con las regulaciones y el contrato de la empresa intermediaria. Además, el Centro del Fondo de Previsión de Suzhou ha formulado normas de cobro especiales para los inquilinos que utilizan los subsidios de alquiler del fondo de previsión de vivienda en Suzhou. Entre ellos, la tarifa por los servicios de agencia es del 1% del alquiler mensual, pero el máximo no supera los 30 yuanes al mes. Al mismo tiempo, la Caja de Previsión también cobrará una determinada fianza, normalmente tres meses de alquiler. Cabe señalar que los estándares de cobro de diferentes regiones y diferentes instituciones pueden ser diferentes al elegir los servicios de agencia, es necesario considerar de manera integral las circunstancias específicas.
¿Se pueden negociar las tarifas que cobra el Fondo de Previsión de Alquileres de Suzhou? En términos generales, los estándares de cobro del fondo de previsión de alquiler en Suzhou los establecen el centro del fondo de previsión y las empresas intermediarias, y se acuerdan en el contrato. Por lo tanto, antes de firmar un contrato de agencia, asegúrese de leer atentamente los términos del contrato para comprender el contenido del servicio y los estándares de cobro. Si tiene alguna objeción a los estándares de cobro, puede negociar con la agencia o elegir otro proveedor de servicios.
Los estándares de cobro del fondo de previsión de alquiler de Suzhou generalmente se calculan sobre la base del 0,5% al 1% del alquiler mensual, y algunas empresas intermediarias también calculan sobre la base de una tarifa fija. Especialmente para los inquilinos que utilizan el subsidio de alquiler del Fondo de Previsión de Vivienda de Suzhou, la tarifa de servicio es del 1% del alquiler mensual, pero el máximo no supera los 30 yuanes al mes. Los estándares de cobro de diferentes regiones e instituciones pueden diferir, por lo que se recomienda considerarlos de manera integral al elegir los servicios de la agencia.
Base legal:
Artículo 3 del "Reglamento de la República Popular China sobre la Administración del Fondo de Previsión de Vivienda" Si la unidad no registra el pago y depósito de la vivienda fondo de previsión o gestionar los procedimientos para el establecimiento de una cuenta del fondo de previsión de vivienda para los empleados, el fondo de previsión de vivienda será El Centro de Gestión del Fondo de Previsión ordena que la solicitud se procese dentro de un plazo si la solicitud no se procesa dentro del plazo; , se impondrá una multa no inferior a 6.543.800 RMB pero no superior a 50.000 RMB. Si la unidad no paga el fondo de previsión para vivienda atrasado o paga de menos el fondo de previsión para vivienda, el centro de administración del fondo de previsión para vivienda ordenará el pago dentro de un plazo; si la unidad no paga el fondo de previsión para vivienda atrasado, podrá solicitar al Fondo de Previsión para Vivienda atrasado; Tribunal Popular de ejecución obligatoria. Si una persona viola estas Medidas y es investigada y sancionada por el Centro del Fondo de Previsión o los departamentos pertinentes, el Centro del Fondo de Previsión ingresará la información ilegal de la unidad o individuo relevante en el archivo o sistema de supervisión del fondo de previsión para vivienda y los tratará como clave. objetos de supervisión.