¿A qué debo prestar atención antes de alquilar una casa?
2. Verifique los artículos y cantidades de la casa: Al alquilar una casa, asegúrese de verificar las instalaciones de la casa y no firme el contrato a ciegas. Especialmente para los artículos más caros del hogar, revíselos cuidadosamente con anticipación y verifique si algunos artículos necesarios se pueden usar normalmente. Si no se puede utilizar, comuníquese con el propietario de inmediato.
3. Presta atención a los términos del contrato: Consulta los términos del contrato para ver si hay alguna cláusula en el mismo que permita al arrendador dejar que el intermediario se encargue de los trámites de arrendamiento. Si no existe tal cláusula, el arrendador tiene derecho a recuperar la casa una vez descubierta la prima de subarrendamiento de intermediario. En este caso, el contrato firmado entre el inquilino y el agente pierde su validez legal.
4. Negociar los costes de mantenimiento: Durante el proceso de alquiler es inevitable que algunos elementos se dañen, como grifos, bombillas, etc. Los inquilinos deben recordar negociar con el agente o propietario a este respecto. De lo contrario, si hay algún desperfecto, es posible que el inquilino lo pague él mismo.
5. Mirar claramente los gastos varios: Al alquilar una casa, el inquilino debe preguntar claramente quién se hace cargo de algunos gastos varios, como las facturas de agua y luz, y exigir al arrendador que aporte los documentos que acrediten la casa. . Actualmente no hay facturas pendientes. Si el alquiler de la propiedad ya es alto, realmente no tiene sentido pedirle al inquilino que corra con costos adicionales.
¿Qué factores se deben tener en cuenta a la hora de alquilar una casa?
1. Alquila: vive según tus posibilidades. La llamada "salida" aquí se refiere al alquiler que hay que pagar y la "entrada", por supuesto, se refiere a los ingresos personales, porque para cada inquilino el pago del alquiler es un gran gasto y, a diferencia de otros consumos, Puede realizar los ajustes y cambios apropiados según circunstancias específicas. El alquiler que se debe pagar cada mes o trimestre es fijo, por lo que el alquiler debe considerar el ingreso fijo mensual o el ingreso promedio del individuo para "vivir dentro de sus posibilidades". Generalmente, el alquiler no puede exceder el ingreso mensual.
2. Transporte: Conveniente para trabajar. En primer lugar, debemos disipar la idea errónea de que cuanto más cerca esté la casa del lugar de trabajo, más cómodo será el transporte. De hecho, para los inquilinos, la comodidad del transporte generalmente se mide por el tiempo que lleva llegar al trabajo y los gastos de transporte incurridos. Debido al continuo desarrollo y mejora de las redes de transporte urbano, no necesariamente lleva mucho tiempo viajar a lugares distantes. Cuanto menor sea el costo del transporte, más beneficioso será para los inquilinos.
3. Entorno de vida: satisfacer las necesidades diarias. El entorno de vida incluye el entorno circundante y las condiciones de la habitación. Cuando se trata del entorno de vida, muchas personas pensarán en una comunidad grande con una planificación razonable, tiendas convenientes, grandes áreas verdes, carreteras limpias, lugares exclusivos para eventos, etc. , pero el alquiler en una comunidad como esta es bastante alto. Para quienes alquilamos, no hay necesidad de gastar más dinero para alquilar un ambiente ideal. Solo necesitamos satisfacer nuestras necesidades diarias personales, como que hay supermercados cerca, ir de compras es conveniente y no hay aglomeraciones alrededor.