¿Cuáles son las características básicas del arrendamiento?

Características básicas del arrendamiento:

1. Separación de propiedad y derechos de uso

La separación de propiedad y derechos de uso de los activos arrendados es una de. las principales características del arrendamiento. Aunque el crédito bancario también es una separación de propiedad y derechos de uso, el portador son los fondos monetarios y el arrendamiento es una separación basada en la combinación de fondos y cosas.

2. La combinación de financiación y finanzas

El arrendamiento es una actividad crediticia proporcionada por una combinación de forma de mercancía y forma de moneda. El arrendador resuelve las necesidades de capital de la empresa mientras arrienda activos a la empresa, lo que tiene la doble naturaleza de crédito y transacción. Es diferente de la forma general de crédito en la que se pide prestado dinero y se devuelve el dinero. En cambio, se devuelve el dinero pidiendo prestado cosas y pagando el alquiler a plazos. Esta característica del leasing combina el crédito bancario y el crédito inmobiliario y se convierte en una nueva forma de financiación empresarial.

3. Pagar el alquiler a plazos

En cuanto al método de pago del alquiler, el alquiler es diferente del pago del capital y los intereses del crédito bancario, y se paga a plazos. El capital del arrendador se invierte una vez y se recupera a plazos. Para el arrendatario, el arrendamiento puede obtener el valor de uso del activo por adelantado, y el pago del alquiler a plazos facilita la planificación de futuras salidas de efectivo a plazos.