¿Tengo que sellar el contrato de alquiler o simplemente firmarlo?
En segundo lugar, si no hay sello, ambas partes del contrato de arrendamiento pueden firmar y tomar huellas digitales en el contrato.
En tercer lugar, ambas partes del contrato de arrendamiento únicamente firman el contrato, sin sellarlo ni tomarle huellas dactilares. Sin embargo, si la unidad alquila una casa (o alquila una casa), se debe colocar en el contrato el sello oficial de la unidad.
Si el contrato no estipula que entrará en vigor después de ser sellado, el hecho de que esté sellado o no no tendrá ningún impacto en la validez del contrato.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.
Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.
Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.