Estándares de compensación por demolición del condado de Feidong

Esta norma está formulada de acuerdo con las "Medidas de Gestión Urbana de Hefei" y la situación real. 1. Para la demolición de casas residenciales de propiedad pública administradas directamente por el departamento de administración de bienes raíces, casas no residenciales de propiedad pública administradas directamente por el gobierno y casas residenciales de propiedad pública administradas directamente por unidades, la compensación monetaria se pagará en Se distribuye una proporción de 3:7 entre el propietario y el usuario. 2. Para edificios no residenciales donde se intercambian derechos de propiedad, durante el período de transición de demolición, si se derriban empleados de la empresa y hogares industriales y comerciales individuales, se proporcionarán subsidios de acuerdo con las siguientes regulaciones: (1) Si la unidad es demolida En su conjunto, las subvenciones se otorgarán conforme a las siguientes normas: 1. A partir de la fecha de la demolición de la casa, el salario básico mensual promedio del empleado en los 12 meses anteriores se basará en las condiciones normales de producción de la empresa donde trabaja el empleado legal. Aquellos que no reciban el salario mínimo de la ciudad recibirán el salario mínimo. 2. El seguro de pensión, el seguro médico y el seguro de desempleo serán compensados ​​por los demoledores de conformidad con la normativa y los demoledores pagarán uniformemente a los departamentos pertinentes. 3. Las pensiones de los jubilados hayan sido incluidas en la gestión de la Oficina de Trabajo y Seguridad Social, y no se concederán subvenciones durante el período de demolición si no han sido incluidas en la gestión de la Oficina de Trabajo y Seguridad Social durante el derribo; Los subsidios se pagarán de acuerdo con los estándares de pensiones. (2) Si la unidad se derriba parcialmente, se proporcionará un subsidio mensual de 30 yuanes por metro cuadrado de área de construcción demolida. (3) Para los subsidios de suspensión de negocios para hogares industriales y comerciales individuales (excepto aquellos en tierras colectivas expropiadas) durante el período de transición de demolición, los demoledores recibirán un subsidio de 1/5 por mes para una persona por metro cuadrado de área comercial basado sobre el nivel mínimo de seguridad de vida. (4) No se subvencionará al personal de unidades totalmente capitalizadas. 3. Para las viviendas no residenciales que hayan sido cambiadas por las personas derribadas después de la adquisición de los terrenos, y las instalaciones que hayan sido reubicadas con fines comerciales o productivos, se otorgará una subvención de 65.438.000 en base a la tasa de tasación de maquinaria y equipo. La tarifa correrá a cargo de ambas partes y no se pagará ninguna compensación temporal por viviendas no residenciales. Subsidio de reasentamiento y subsidio de reubicación. 4. Subsidio de reubicación y subsidio de reasentamiento temporal: (1) Subsidio de reubicación residencial: 200 yuanes por hogar, y la segunda reubicación se pagará de acuerdo con esta norma. (2) Subsidio de reubicación no residencial: 5 yuanes/metro cuadrado de área de edificio de oficinas; 8 yuanes/metro cuadrado de área de construcción para empresas de producción, comerciales, de almacenamiento y de procesamiento. (3) Para las casas cuyos derechos de propiedad se intercambian, dentro de los 18 meses, según el área de la casa que necesita ser reubicada (incluida el área aumentada debido a la reubicación), el subsidio de reasentamiento temporal por autotransición se calcula de acuerdo con las siguientes normas? 1. Subsidio de reasentamiento temporal para viviendas en terrenos de propiedad estatal: 4 yuanes/mes por metro cuadrado de área de uso; 2. Subsidio de reasentamiento temporal para viviendas de adquisición de terrenos y demolición: 4 yuanes/mes/metro cuadrado de área de construcción. (4) Los demoledores pagarán en un solo pago el subsidio de reasentamiento temporal para la autodemolición y la autoconstrucción de acuerdo con las siguientes normas: 1.500 yuanes por hogar, si el tamaño de la familia es inferior a 3 personas (incluidas 3 personas). ; si el tamaño de la familia es de 4 a 5 personas (incluidas 5 personas), 2.430 yuanes por hogar; para familias con más de 6 personas (incluidas 6 personas), 3.240 yuanes por hogar. (5) Para las casas no residenciales en proceso de intercambio de derechos de propiedad, el subsidio de reasentamiento temporal para la autotransición se calculará en función del área de construcción permitida dentro de los 30 meses de acuerdo con las siguientes normas: 1. Subsidio de reasentamiento temporal para viviendas comerciales: 10 yuanes; /mes/metro cuadrado de área de construcción; 2. Subsidio de reasentamiento temporal para edificios no residenciales como oficinas, almacenes, edificios de producción, etc.: 5 yuanes/mes × metro cuadrado de área de construcción. (6) El subsidio de reubicación temporal se pagará desde el mes en que se entrega la casa hasta la fecha de recepción de la notificación de reubicación. (7) Cuando se intercambian derechos de propiedad, para las casas públicas demolidas administradas directamente por el departamento de administración de bienes raíces y las casas públicas administradas por la propia unidad, el propietario de la casa a demoler pagará 0/3 del subsidio de reasentamiento temporal. , y 2/3 se pagarán al arrendatario; Para la demolición de edificios no residenciales, el subsidio de reasentamiento temporal se dividirá en partes iguales entre el propietario de la vivienda y el arrendatario de la vivienda. 5. Si se implementa una compensación monetaria, el demoledor deberá pagar un subsidio de demolición único de tres meses de acuerdo con el estándar de subsidio de reasentamiento temporal. 6. Las normas de compensación y subsidio se implementarán a partir del 1 de junio de 2003. En el futuro, los ajustes debidos a cambios de precios se implementarán después de la revisión por parte de la Oficina de Gestión de Demolición y Reasentamiento de la ciudad de Hefei y se informarán al Gobierno Popular Municipal para su aprobación.