¿Se puede reembolsar el depósito pagado antes del alquiler?

Análisis legal: Si paga un depósito antes de alquilar una casa, puede consultar los siguientes puntos:

1. Si se ha firmado un acuerdo de custodia, se deberá seguir el acuerdo de custodia.

2. Si no hay acuerdo de depósito y solo está disponible el recibo, depende de si el recibo de depósito indica claramente si el depósito es reembolsable.

3. Si no hay acuerdo de depósito o recibo de depósito, depende de cómo el arrendador hizo un acuerdo verbal con usted. Si no hay acuerdo, negocie con el propietario.

Base jurídica: Artículo 586 del Código Civil de la República Popular China, las partes pueden acordar que una de las partes pagará un depósito a la otra como garantía de los derechos del acreedor. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se paga la fianza.

El monto del depósito será pactado por las partes; sin embargo, no podrá exceder del 20% del objeto del contrato principal, y el exceso no tendrá efecto de depósito. Si el monto del depósito real pagado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que el monto del depósito acordado ha sido modificado.