¿Puedo firmar un contrato de cuarenta años al alquilar una casa?

Según el artículo 705 del Código Civil, el plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Normalmente, el contrato de arrendamiento más largo que firmamos debe ser de 20 años. Si excede los 20 años, la parte sobrante no será válida. Por lo tanto, si firmamos un contrato de arrendamiento de casa por 40 años, los siguientes 20 años no serán válidos.

Base jurídica

El artículo 705 de la "República Popular China y Código Civil" estipula que el plazo del arrendamiento no excederá los veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.