¿Aún puedo obtener un reembolso después de pagar el depósito de alquiler?

1. La posibilidad de reembolsar el depósito de alquiler depende de la situación:

(1) El depósito de alquiler no se puede reembolsar, pero se puede reembolsar si se cumplen ciertas condiciones. Quienes incumplan sus obligaciones contractuales no tienen derecho a solicitar la devolución del depósito;

(2) Si la parte que recibe el depósito incumple sus obligaciones contractuales, el depósito será devuelto al doble.

2. Base jurídica: artículo 588 del Código Civil de la República Popular China

Si las partes acuerdan tanto la indemnización por daños y perjuicios como el depósito, y una de las partes incumple el contrato, la otra parte puede optar por aplicar daños y perjuicios o condiciones de depósito.

Si el depósito es insuficiente para cubrir las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato por una de las partes, la otra parte podrá exigir una compensación por las pérdidas que superen el importe del depósito.

Artículo 585

Las partes podrán acordar que cuando una parte incumpla el contrato, pagará a la otra una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios en función de las circunstancias del incumplimiento del contrato. , pudiendo también acordar un método para calcular el importe de la indemnización por incumplimiento de contrato.

Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrá aumentar la indemnización liquidada a petición de las partes si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas; , el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrán realizar la reducción adecuada a petición de las partes interesadas.

Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.

2. ¿A qué debes prestar atención en un contrato de alquiler?

Es necesario señalar las siguientes cuestiones en el contrato de arrendamiento:

1. Si el objeto del contrato de arrendamiento está calificado.

2. El asunto del contrato de arrendamiento está calificado;

3. Si los procedimientos de arrendamiento de la casa están completos;

4. Si el contenido del contrato de arrendamiento está completo.