Cuestiones de seguridad a las que debes prestar atención al comprar una casa en el Reino Unido
Hoy en día, muchas personas valoran la riqueza de los bienes raíces en el extranjero. Entonces, ¿qué preparativos debe hacer al comprar una casa en el Reino Unido? A continuación he recopilado los aspectos de seguridad a los que debe prestar atención al comprar. una casa en el Reino Unido. Espero que sea de ayuda para todos.
1. Comprenda si la casa está equipada con alarmas de humo y rociadores automáticos
En el Reino Unido, la seguridad contra incendios es una cuestión muy valorada, y se puede decir de la gestión de incendios del Reino Unido. Para ser única, la mayoría de las casas deben instalar alarmas de humo, alarmas de retardo, detectores de calor u otros equipos de seguridad contra incendios. Los residentes británicos generalmente tienen una gran conciencia de la prevención de desastres, y muchas áreas residenciales realizan simulacros de incendio con regularidad.
Este método reducirá en gran medida la posibilidad de incendio.
2. Comprenda el número de salidas de escape
Si solo hay una salida de escape, en caso de accidente, la mayoría de las personas quedarán atrapadas en el edificio...
Quizás los compradores a veces tengan esta preocupación, pero este tipo de situación sólo puede ocurrir en propiedades construidas antes de la década de 1970, y este tipo de ley de construcción ahora está prohibido. Esto significa que si decide comprar una propiedad de nueva construcción, no tendrá que preocuparse por ello.
3. Comprender la calidad de los promotores y gestores.
La trayectoria del promotor también es una garantía importante para medir la seguridad de la propiedad. En el Reino Unido, si elige un promotor inmobiliario a gran escala o financieramente sólido, básicamente evitará proyectos "sucios" resultantes de tomar atajos o trabajar apresuradamente.
Además, antes de comprar una casa, preste atención a la valoración que hace el público sobre la gestión de la propiedad. Si una sociedad gestora ha sido objeto de quejas repetidas por su mala gestión, es necesario comprender detenidamente los motivos antes de tomar una decisión.
IV. La necesidad de la intervención de un abogado
A la hora de comprar una casa en el Reino Unido, los compradores suelen tener dudas sobre la necesidad de un abogado. Al comprar una casa en el Reino Unido, la ley exige que contrate a un abogado, ya sea que esté comprando o vendiendo una casa. Esto se debe a que el sistema legal británico es relativamente sólido y la participación de abogados tiene como objetivo proteger los derechos e intereses legítimos de compradores y vendedores en el proceso de compra de una casa, la revisión de las identidades de los compradores y vendedores y la investigación. de la propiedad, el análisis ambiental y la revisión y ajuste del contrato se pueden llevar a cabo de manera efectiva para evitar disputas. El gobierno británico también tiene regulaciones muy claras sobre las funciones de los abogados. En términos generales, cuando se selecciona una propiedad y se negocia el precio y las condiciones preferenciales, el abogado comenzará a involucrarse, sin embargo, el proceso de compra y las posteriores cuestiones fiscales relacionadas. Pertenece al abogado Dentro del ámbito involucrado, los abogados pueden proporcionar alguna información básica como referencia basada en su propio conocimiento, pero no pueden dar opiniones específicas sobre casos individuales. Los abogados solo son responsables de proteger a los clientes a nivel legal. Este enfoque en el Reino Unido tiene como objetivo garantizar que a los profesionales se les permita hacer cosas en su propio campo, lo que también es una garantía para los compradores de viviendas.
La participación de abogados ha evitado la mayoría de los riesgos de las llamadas propiedades sobre plano. El informe de investigación sobre el promotor y el entorno permite a los compradores tener un conocimiento exhaustivo de sus propiedades de antemano y. Compra más dinero. Tranquilidad.
5. Evite las viviendas gubernamentales de bajo alquiler.
Muchos civiles en el Reino Unido dependen de los fondos de ayuda estatales para mantenerse. Cada gobierno local del Reino Unido tiene muchas viviendas en barrios marginales construidas por ellos mismos, similares a las viviendas de bajo alquiler en China. Este tipo de casa incluye: casas adosadas, adosadas y apartamentos. El gobierno alquilará esas casas a los residentes a precios bajos o de forma gratuita. Normalmente no vendemos comida para llevar, pero el gobierno considerará venderla a los residentes a precios bajos. A veces los gobiernos locales se quedan sin dinero y subastan casas de bajo alquiler que están vacías o necesitan reparación. El ambiente comunitario de este tipo de casa no es muy bueno, porque muchos residentes de la comunidad pueden ser pobres y la seguridad y el espacio de apreciación se verán afectados.