¿Se puede cortar el agua y la luz si el inquilino no paga el alquiler? ¿Qué debo hacer si el inquilino se niega a irse sin pagar el alquiler?

Hay muchos ejemplos de inquilinos que no pagan el alquiler, pero el propietario no tiene derecho a interferir con el agua y la electricidad. Pero si el inquilino se niega a irse sin pagar el alquiler, puedes llamar a la policía y buscar una solución al problema. Las cerraduras se cambiarán inmediatamente después de que la otra parte se mude. En el futuro, lo mejor será buscar un agente, firmar un contrato y seguir los procedimientos formales.

¿El inquilino no puede pagar el alquiler si le cortan el agua y la luz?

Si no se paga el alquiler, el arrendador generalmente no puede cortar el agua ni la electricidad.

Según el artículo 721 del Código Civil, el arrendatario deberá pagar el alquiler en el plazo acordado. Si no se pactara el plazo para el pago del alquiler o el contrato fuere poco claro, y no pueda determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, si el plazo del arrendamiento fuera inferior a un año, el pago se efectuará al vencimiento del período de arrendamiento, si el período de arrendamiento excede un año, el pago se realizará al final del período de arrendamiento, el pago se realizará cada año, y si el plazo restante es inferior a un año, el pago se realizará al final del período de arrendamiento. final del plazo de arrendamiento.

El artículo 722 establece que si el arrendatario no paga o retrasa el pago del alquiler sin motivos justificables, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en un plazo razonable si el arrendatario no paga dentro del plazo; , el arrendador podrá rescindir el contrato.

¿Qué debo hacer si el inquilino se niega a pagar el alquiler?

Si se firma un contrato de arrendamiento de vivienda y el arrendador no paga el alquiler, según las circunstancias concretas, según la normativa nacional: si los atrasos acumulados del alquiler superan los seis meses, el arrendador podrá rescindir el contrato de arrendamiento con su arrendatario. El arrendador puede presentar una demanda ante los tribunales para resolver el contrato y exigir el pago del alquiler adeudado por el arrendatario.

Al alquilar una casa, ¿el alquiler se calcula el mismo día?

Generalmente el alquiler no se calcula el mismo día, sino que el inquilino y el propietario acuerdan una hora para mudarse a la casa, y el alquiler se calcula a partir del momento en que el inquilino se muda. Sin embargo, cabe señalar que este tiempo debe estar escrito en el contrato, para que se pueda determinar mejor el momento de inicio del alquiler y el propietario pueda evitar pagar de más.