Problemas contractuales del contrato de arrendamiento

1. Pero el Departamento de Industria y Comercio dijo que los inquilinos deben firmar un contrato con el propietario por más de tres años antes de poder establecerse.

Los principales asuntos que los hogares industriales y comerciales individuales deben registrar incluyen: nombre comercial, nombre y dirección del operador, número de empleados, cantidad de capital, forma de composición, ámbito de negocio, método de negocio y negocio. ubicación. Según el artículo 8 del "Reglamento Provisional sobre la Administración de Hogares Industriales y Comerciales Individuales Urbanos y Rurales".

La ubicación comercial se refiere a la dirección de la ciudad (distrito), condado, municipio (pueblo) y número de calle donde se encuentra la fábrica, la tienda y el departamento de ventas, así como la dirección del puesto aprobado. o alcance del negocio móvil dentro de la región. La base es el artículo 6 de las "Normas de aplicación del Reglamento provisional sobre la gestión de hogares industriales y comerciales individuales urbanos y rurales".

Como ves, según la normativa solo es necesario especificar la dirección y no es necesario alquilar por más de tres años.

2. El inquilino vino a contarme sobre los últimos tres años y dijo que la Oficina Industrial y Comercial le pidió que manejara un contrato de alquiler.

La Administración de Industria y Comercio acepta solicitudes para participar en operaciones industriales y comerciales individuales, verifica los documentos relevantes y, después de permitir que el solicitante complete el formulario de registro de la solicitud, envía los documentos relevantes al nivel del condado. Administración de Industria y Comercio para revisión. La oficina de administración industrial y comercial a nivel de condado tomará una decisión de revisión dentro de los 30 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud de registro. Si se aprueba el registro, se expedirá una licencia comercial; si no se aprueba el registro, se notificará por escrito al solicitante. La base es el artículo 9 de las "Normas de aplicación del Reglamento provisional sobre la gestión de hogares industriales y comerciales individuales urbanos y rurales".

Si no puede obtener una notificación por escrito de la Cámara de Comercio e Industria, no se preocupe.

Para ser sincero, nunca había oído que se necesitan tres años para alquilar antes de poder solicitar un certificado. También sabes que el alquiler aumenta día a día. Piense detenidamente en las consecuencias legales de firmar un contrato de arrendamiento de tres años de una sola vez. No vengas a Baidu a hacer preguntas cuando el alquiler sea bajo.

¡Espero que esto te ayude y te deseo éxito!