¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa?
1. Presta atención al socio contratante.
A la hora de firmar un contrato de arrendamiento, debes elegir un contrato formal y no firmar con el segundo arrendador. Si se trata de un subarrendamiento, presta atención al contrato de arrendamiento firmado por el inquilino anterior y el arrendador para que pueda utilizarse como prueba escrita en caso de futuras disputas. Si confía a un intermediario el alquiler de una casa, debe asegurarse de que el propietario, el inquilino y el intermediario estén presentes y firmados y sellados por el tercer agente.
2. Preste atención a la lista que figura en el contrato.
Al firmar un contrato de arrendamiento, haga un inventario claro de los equipos y elementos que se encuentran dentro de la casa. Lo mejor es hacer una lista y tomar fotografías como referencia. Preste especial atención a si las tuberías y los cables de agua están envejecidos, si las alcantarillas se utilizan sin problemas, si el equipo interior está en buenas condiciones y al uso de agua y electricidad para evitar disputas al alquilar.
3. Atención a la responsabilidad por incumplimiento de contrato.
La responsabilidad por incumplimiento del contrato debe estar claramente estipulada en el contrato de arrendamiento, lo cual es una base importante para proteger los derechos e intereses de ambas partes. Por ejemplo, es un incumplimiento de contrato que un inquilino abandone el contrato de arrendamiento antes de tiempo, y también es un incumplimiento de contrato que el propietario recupere la casa antes de tiempo. Cuando ocurre tal evento, se debe estipular cuánto deben pagar ambas partes por daños y perjuicios y en qué forma.
4. Presta atención al tiempo de alquiler
El contrato de alquiler entrará en vigor inmediatamente después de que ambas partes lo firmen, así que vuelve a tener cuidado. Especialmente la hora y la dirección del contrato de arrendamiento, para garantizar que el inquilino pueda usar legalmente la casa antes de que expire el contrato de arrendamiento. De lo contrario, tendrá que irse si el propietario le pide que se vaya y no hay garantía.
5. Presta atención al depósito y a la devolución del mismo.
Generalmente, alquilar una casa requiere un depósito o depósito de seguridad. Antes de confirmar el contrato de arrendamiento, el inquilino debe negociar con el propietario cuánto pagar y luego marcar claramente el monto en el contrato y declarar que una vez que expire el contrato, el depósito y el depósito de seguridad se devolverán en su totalidad sin dañar el equipo. o incumplimiento del pago del alquiler, lo que evita que el arrendador retenga maliciosamente el depósito.
Resumen del editor: Las notas anteriores sobre el alquiler de una casa se presentan aquí. Espero que le resulten útiles. Si quieres saber más, sigue a Qijia. com.