La diferencia entre financiar la venta con arrendamiento posterior y operar la venta con arrendamiento posterior

En primer lugar hay que distinguir entre arrendamientos financieros y arrendamientos operativos. Ver Ley de Contratos y Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales N° 265438+0.

En el modelo de negocio de venta-arrendamiento, los arrendamientos operativos son generalmente relativamente raros.

Con base en las referencias anteriores, es fácil confirmar primero si se ha transferido la propiedad y luego comparar el valor actual del alquiler con el valor razonable del equipo.

Bajo la premisa de confirmar el negocio de arrendamiento financiero, confirme si se trata de un negocio de venta y arrendamiento posterior en función de la ruta de transferencia de propiedad de la propiedad arrendada.

Resumen:

1. El arrendamiento operativo no implica la entrega de la propiedad del bien arrendado, generalmente sólo se firma un contrato de arrendamiento de equipo.

2. La venta y arrendamiento debe consistir en que el vendedor primero entregue la propiedad del objeto arrendado al arrendatario; luego el arrendatario la transfiera al arrendador (empresa financiadora), por lo que los contratos generalmente involucrados incluyen: contrato de compra de equipos, contratos de venta y arrendamiento posterior, contratos de transferencia de equipos.

Finalmente, lo más fácil de distinguir es observar la estructura del contrato relevante, confirmar la entrega de la propiedad y así determinar los atributos del arrendamiento.