¿Quién será responsable si la lavadora se estropea durante el periodo de alquiler?

Cuando la lavadora se estropea, el propietario normalmente tiene que arreglarla. Debido a que es obligación del arrendador reparar la casa, el inquilino no es responsable de las reparaciones. Después de que el arrendador alquila la casa, si hay un problema con la casa durante el período de arrendamiento, está obligado a ser responsable de las reparaciones, incluida la casa y sus accesorios. En cuanto a la responsabilidad de mantenimiento de la casa, en realidad se refiere a problemas con la casa y elementos auxiliares durante el período de arrendamiento. Al juzgar si es obra del hombre o autodañada, también se juzga a la parte responsable. Sin embargo, de acuerdo con la normativa de arrendamiento vigente, si el daño es causado por usted mismo o existe un acuerdo en el contrato de arrendamiento, el arrendador será responsable de los problemas de mantenimiento. Si no se maneja a tiempo y causa daños mayores, como daños a la propiedad del inquilino, el arrendador debe compensar.

Si los aparatos eléctricos se dañan durante el arrendamiento, si son del arrendatario, el arrendatario será responsable de las reparaciones; si son del arrendador, el arrendador correrá con los gastos de reparación. Con carácter general, el arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes. Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización. Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá mejorar el inmueble arrendado o añadir otros inmuebles. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.

¿Cuál es el proceso de solicitud de vivienda pública de alquiler?

1. La familia solicitante debe llevar la información anterior a la oficina del subdistrito o al departamento de gestión de seguridad de vivienda del municipio para presentar la solicitud.

2. el departamento de gestión de seguridad de la vivienda en el lugar de registro del hogar evaluará los ingresos, los bienes, la población y el estado de la vivienda de la familia y se revisará y publicará inicialmente;

3.

4. Archivo del departamento de gestión de seguridad de la vivienda.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

El artículo 703 del contrato de arrendamiento significa que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario por uso e ingresos. Un contrato bajo el cual un inquilino paga alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.