¿Quién es responsable de las fugas en los radiadores de alquiler?

Las fugas en propiedades de alquiler generalmente son responsabilidad del arrendador. Si el arrendador no realiza las reparaciones a tiempo, el arrendatario puede ser responsable y los costos de reparación posteriores correrán a cargo del arrendador. Existe evidencia de que la fuga en la casa de alquiler es causada por el inquilino, y el inquilino es responsable. Según la normativa, el arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.

Objetividad jurídica:

Artículo 713 del Código Civil: Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá solicitar al arrendador su reparación en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá el alquiler o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento. Si el bien arrendado necesita reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.