La diferencia entre vivienda colectiva y vivienda compartida
El alquiler grupal generalmente se refiere a más de cinco personas o familias que viven en una habitación con un área grande. El alquiler compartido se refiere a dos o cinco personas que viven en una habitación con un área grande. personas también conduce al tamaño del rango de actividad. Es ilegal el alquiler en grupo, es decir, que varias personas alquilen una casa juntas. La vivienda compartida es común en Shanghai, Hangzhou, Beijing, Guangzhou, Shenzhen y otros lugares.
El fenómeno del "alquiler grupal" se reconoce como un hotel familiar y "cambio de residencia a una vida no residencial" porque el "alquiler grupal" divide una casa en varias habitaciones pequeñas cambiando la estructura y el diseño del house, es el comportamiento de administrar un hotel familiar. Este fenómeno consume excesivamente recursos públicos sociales como los ascensores de la casa.
Notas sobre la vivienda compartida:
1. El precio de la vivienda compartida. Muchos propietarios están dispuestos a alquilar sus casas individualmente porque sus ingresos superarán con creces el alquiler total. Por lo tanto, a la hora de alquilar una casa, es mejor preguntar primero por el precio de mercado para evitar sufrir una pérdida de precio. Al mismo tiempo, los gastos de calefacción y de propiedad suelen ser pagados por el propietario, por lo que deben discutirse con antelación e incluirse en el contrato de arrendamiento.
2. Firmar un contrato de uso compartido y aclarar los términos de uso compartido. Si encuentra una casa compartida y necesita firmar un contrato de alquiler, puede buscar el contrato de alquiler en línea e imprimirlo. Léalo atentamente antes de firmar y anote los términos adicionales de ambas partes en la última página, anote claramente la responsabilidad por incumplimiento del contrato y conserve una copia del documento de identidad de la otra parte.
3. Definir la identidad del co-inquilino. Si desea compartir una casa con otras personas, al buscar un co-inquilino, no sólo debe mirar el documento de identidad, el diploma u otros documentos relevantes del inquilino, sino también obtener una comprensión preliminar de su personalidad durante la conversación.