¿Cuáles son los derechos de propiedad o derechos de deuda al desalojar la casa al vencimiento del contrato de arrendamiento?

El arrendamiento de una casa al vencimiento de un contrato de arrendamiento es esencialmente la ejecución o terminación de la relación contractual de arrendamiento (derechos de arrendamiento), y tiene las características de un derecho de acreedor en términos de la relación contractual. el pensamiento inercial de la teoría tradicional de los derechos de los acreedores. Sin embargo, con la mejora de la legislación y el cambio de conciencia legislativa, se ha formado en la ley la regla legal de que "la compra y venta no viola el contrato de arrendamiento". El derecho de arrendamiento tiene la esencia de los derechos de propiedad, que se ha convertido en la opinión predominante. en el campo de la teoría del derecho civil.

El derecho de arrendamiento surge del contrato de arrendamiento, y el derecho del contrato debe ser un derecho del acreedor, que es una relación jurídica general. Pero en la sociedad moderna, la relación de alquiler se ha desarrollado enormemente y su valor e importancia se han ampliado enormemente. Objetivamente, se requiere resaltar los intereses y la protección del arrendatario, de modo que el carácter patrimonial del derecho de arrendamiento atraviese el polvo histórico, indicando que el derecho de arrendamiento ha comenzado a tener un entorno de desarrollo adecuado y que el derecho de arrendamiento ha experimentado un cambio cualitativo de un derecho de acreedor a un derecho de propiedad.

El derecho de arrendamiento habilita plenamente al arrendatario a poseer y utilizar el bien arrendado, y es un hecho notorio que puede excluirse la intromisión ilegal del arrendador en el bien arrendado durante el período del arrendamiento. Ya contiene todos los elementos de los derechos de propiedad, como el derecho de dominación, exclusividad, etc.