¿Qué materiales necesito pagar para alquilar una casa?
1. Original y copia del certificado de identidad del arrendador;
2. Original y copia del certificado de propiedad de la propiedad;
3. Con el contrato o acuerdo de arrendamiento, tome la iniciativa de acudir al departamento de impuestos local donde se encuentra la unidad o el lugar de residencia para presentar una declaración de impuestos con el certificado de propiedad de la casa, certificado de propiedad de la casa. , certificado de uso de suelo de propiedad estatal, arrendamiento y otra información relevante, y cumplir con las obligaciones fiscales de conformidad con la ley.
Impuestos a pagar por arrendamiento de vivienda:
1. Impuesto sobre la propiedad: 4% de los ingresos por alquiler;
2. Impuesto de timbre: manejado por el arrendador y el arrendatario al registrarse. el arrendamiento, el impuesto de timbre se paga a la milésima parte del alquiler establecido en el contrato de arrendamiento;
3. Impuesto comercial: 3% del alquiler;
4. impuesto comercial 7%;
5. Recargo educativo: 3% del impuesto comercial;
6. Recargo educativo local: 1% del impuesto comercial;
7. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: Calculado según la fórmula;
8. Impuesto sobre el uso del suelo: 21,8 yuanes por metro cuadrado.
Base jurídica: Artículo 62 de la “Ley de Recaudación y Administración de Impuestos de la República Popular China”.
El contribuyente no presenta declaraciones de impuestos ni presenta materiales tributarios dentro del plazo prescrito, o el agente retenedor no presenta informes de retención y remesa, cobro y pago de impuestos a las autoridades tributarias dentro del plazo prescrito. Si la información pertinente se incluye en el formulario, la autoridad tributaria le ordenará que haga correcciones dentro de un plazo y podrá imponer una multa de no más de 2.000 yuanes, si las circunstancias son graves, una multa de no menos de 2.000 yuanes; no se podrán imponer más de 10.000 yuanes.
Artículo 63
Los contribuyentes falsifiquen, alteren, oculten o destruyan libros de cuentas y comprobantes sin autorización, o sobrelisten gastos u omitan o sublisten ingresos en los libros de contabilidad, o que se niega a declarar o hace declaraciones de impuestos falsas después de haber sido notificado por las autoridades fiscales, o no paga o paga menos del impuesto adeudado, es un evasor de impuestos. Si un contribuyente evade impuestos, las autoridades tributarias recuperarán los impuestos no pagados o mal pagados y las multas por mora, e impondrán una multa no menor al 50% pero no mayor al cinco veces de los impuestos no pagados o mal pagados si se constituye delito; será investigado de conformidad con la ley.