¿Quién debe pagar si se rompe el cristal de la casa de alquiler?

Si el propietario se niega a hacer las reparaciones, debe buscar la oficina de gestión de alquileres de su calle o comunidad y pedirles que le ayuden a coordinar la solución.

Si no hay acuerdo, el arrendador deberá pagar.

El arrendador también es responsable del mantenimiento de los grifos y artefactos de iluminación. Si el arrendador no cumple con sus obligaciones de mantenimiento, usted puede repararlo usted mismo y el arrendador pagará las reparaciones.

Base jurídica

Ley de Contratos de la República Popular China

/gfxfgjgfxwj/htgl/gjj/200711/t 20071128_292092.htm

Artículo 218 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el modo convenido o la naturaleza del bien arrendado y causa pérdida del bien arrendado, no será responsable de los daños y perjuicios.

El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo acuerdo en contrario de las partes.

Artículo 221 Si el bien arrendado necesitare reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que la repare en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá el alquiler o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento.